Разрешение на строительство до 2027 года

Добрый день! Если вы использовали материнский капитал на строительство дома, но стройка остановилась из-за ухудшения финансового положения, важно понимать несколько ключевых моментов. Возврат средств в Социальный фонд России (СФР) возможен в определённых случаях, но не является автоматическим процессом.

Материнский капитал можно направить на строительство дома, если:
земельный участок оформлен на одного из родителей (в собственности, аренде или бессрочном пользовании);

строительство ведётся на территории России;

дом предназначен для проживания, не является аварийным или подлежащим сносу;

после завершения строительства жильё оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (супругов и детей).

Если средства уже были перечислены на строительство, их возврат возможен только в строго регламентированных случаях.

Добровольный возврат средств в СФР возможен, если:
Заявление о распоряжении маткапиталом ещё не рассмотрено и деньги не перечислены получателю. В этом случае можно аннулировать заявление в течение 10 рабочих дней после его подачи. Это можно сделать через портал «Госуслуги», в отделении СФР или через МФЦ.

Средства были направлены на образование ребёнка, накопительную пенсию матери или ежемесячную выплату на второго ребёнка, и семья решила отказаться от этих целей до фактического использования денег. 

Если средства уже перечислены и использованы (например, на закупку материалов), вернуть их по инициативе владельца сертификата нельзя.

СФР может потребовать вернуть материнский капитал, если будет установлено, что средства использованы не по назначению или с нарушением закона. Например, если:
сделка признана фиктивной (например, для обналичивания средств);

не выполнены условия получения господдержки (например, доли в доме не выделены детям и супругу/супруге);

выявлено мошенничество при использовании средств.

В таких случаях возврат средств может сопровождаться судебным разбирательством и уголовной ответственностью по статье «Мошенничество при получении выплат».

Что делать в вашей ситуации
Если стройка остановилась, но средства уже использованы, возвратить их в СФР по собственной инициативе нельзя. Однако вы можете:
Дождаться улучшения финансового положения и возобновить строительство. Если есть возможность завершить работы в будущем, это наиболее логичный вариант.
Проверить, не нарушены ли требования к использованию маткапитала. Убедитесь, что все документы оформлены правильно, а средства действительно были направлены на строительство, а не на другие цели.
Обратиться в СФР за консультацией. Объясните ситуацию и уточните, есть ли какие-либо действия, которые можно предпринять в вашей ситуации.
Проверка со стороны СФР
СФР может провести проверку использования материнского капитала, если у него возникнут подозрения в нарушении правил. Основаниями для проверки могут стать, например:
несоответствие между заявленными целями использования средств и фактическими расходами;
жалобы от третьих лиц;
данные, указывающие на возможное мошенничество.
Если проверка выявит нарушения, СФР может потребовать вернуть средства и привлечь виновных к ответственности.