Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать в этой ситуации?
Добрый вечер .
Отца суд признал без вести отсутствующим . У него есть квартира . Собственники отец и брат . Может ли его брат выписать его из квартиры и продать ее . Что мне делать в этой ситуации ? Как получить свою долю
Здравствуйте, Ксения! Брат не может самостоятельно выписать отца из квартиры или продать её целиком, поскольку отец остаётся собственником своей доли даже после признания безвестно отсутствующим — это не прекращает его имущественные права. Брат может выписать отца только на основании судебного решения о признании безвестно отсутствующим, обратившись в МФЦ или суд для снятия с регистрации, но это не влияет на право собственности. Продажа всей квартиры требует согласия всех собственников или доверительного управления долей отца через орган опеки, а брат может продать только свою долю с уведомлением отца .
Обратитесь в суд или орган опеки по месту нахождения квартиры, чтобы участвовать в управлении имуществом отца как заинтересованное лицо (дети — наследники первой очереди). Подайте заявление о назначении доверительного управляющего (возможно, себя), чтобы контролировать долю и предотвратить незаконную продажу.
Чтобы наследовать долю отца, дождитесь 5 лет отсутствия и подайте в суд на объявление его умершим (ст. 45 ГК РФ), после чего откроется наследство у детей и других наследников первой очереди.