Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С арендатором был составлен договор и акт према-передачи квартиры на 11 месяцев
с арендатором был составлен договор и акт према-передачи квартиры на 11 месяцев. аредатель прожил 18 месяцев, из которых 3 раза задерживал оплату. с нашей стороны был расторгнут договор за не уплату аренды. при выселении обнаружилось порча имещества, а именно: кухонные фасады двери в пятнах, которые не отмываются, духовой шкаф в нагаре, который не отмывается, сломан шланг от лейки в душе, не оплачено 2 месяца за счетчики. Арендатель не соглашается с повреждениями и требует залог обратно
Здравствуйте, Ирина!
В данном случае надо смотреть условия договора, а также то как было зафиксировано состояние мебели на момент передачи, чем подтверждается, что это сделал Арендатор.
Ну и далее уже принимать меры в зависимости от ситуации.
Ущерб можно взыскать при определенных условиях.
Для получения подробной консультации по Вашему вопросу — напишите мне: зайдите в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/912...и нажмите на кнопку «Общаться в чате». Консультация будет оказана на платной основе, ее стоимость обсуждаема и зависит от сложности Вашего вопроса.
Добрый день, между вами был заключён по сути краткосрочный договор найма жилого помещения (как разновидность аренды) на 11 месяцев. На срок 1 год и более договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если этого не произошло, то и не произошло пролонгации договора. Так как не соблюдение формы договора влечет его недействительность. Можно конечно попробовать подать в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Но это госпошлина, расходы на юриста. А по поводу порчи имущества, для оценки ущерба необходима экспертиза, которая установит сумму ущерба, возможно причинную связь, был ли фактический износ и т.п.