Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной в 2022 году с использованием маткапитала?

Мы хотим продать квартиру, которая приобреталась в 2022 году мной и супругом. В 2025 году у нас родился ребенок, мы вложили в нее материнский капитал и решили продать ее, выделив долю ребенку в другой квартире. Квартира в собственности у меня, супруга и ребенка. Нам с наших долей надо платить налог, получается 2/3 от разницы в стоимости квартиры, так как она в собственности менее 5 лет. Надо ли будет платить налог с 1/3, которая принадлежит ребенку?

21 января, 20:22, Валерия, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Это единственное жилье?

21 января, 20:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

так как она в собственности менее 5 лет. Надо ли будет платить налог с 1/3, которая принадлежит ребенку?

Добрый день! При продаже ранее минимального срока ( 3 или 5 лет) доход т продажи доли ребенка также облагается ндфл, но его можно уменьшить на 1/3 стоимости данной квартиры поскольку использовался маткапитал. Для конкретных расчетов и ЗАКОННОЙ налоговой оптимизации (а не той дичи, что часто предлагают горе-риэлторы) надо больше информации, пишите мне в чат при необходимости.

22 января, 10:44

Похожие вопросы

Земельное право

Какое должно быть растояние от дороги которая принадлежит городу до забора СНТ

07 мая, 10:27, вопрос №4946109, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья после приватизации?

Добрый день подскажите пожалуйста мне 69 лет ,из них 40 лет я живу на одном месте в квартире и прописана в ней но приватизацию оформила только сейчас,при продаже квартиры я буду платить налог?это мое единственное жилье

06 мая, 13:53, вопрос №4945247, анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

С какой цены платить налог при продаже квартиры, полученной по договору мены?

Здравствуйте. Продаю квартиру в собственности менее 3 лет, которая досталась по договору мены. В договоре мены две цены: кадастровая и оценочная. С какой цены мне надо будет платить налог?

05 мая, 15:45, вопрос №4944323, Андрей, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Если сейчас я хочу этот участок продать, Нужно ли мне платить налог при продаже, и Если да то За сколько долей?

Подскажите Надо ли платить налог при продаже земельного участка , если ситуация: Моя мама умерла 20 лет назад и земельный участок поделился между тремя наследниками между мной , моим братом по маме и отчимом (мужем мамы). Уже 15 лет назад все вступили в наследство. Мой брат подарил мне свою долю в земельном участке 2 года назад и сейчас отчим хочет по договору дарения мне свою долю подарить. Если сейчас я хочу этот участок продать, Нужно ли мне платить налог при продаже , и Если да то За сколько долей?

03 мая, 18:36, вопрос №4942598, Лина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли вернуть налоговый вычет 13% за предыдущие годы при официальном трудоустройстве?

Добрый день. Подскажите пожалуйста если я работаю официально, могу ли я вернуть налог 13% за предыдущие года?

27 апреля, 20:25, вопрос №4937103, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.