Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нам никто не может помочь … только через суд?
Добрый день
У нас квартира находится в Лнр ( приватизированная)
В доле я, отец , брат ( умер 2017г ) и его жена в разводе они с 2009 года , с ней контакта нет , она живет вроде в Америке ! Мы не можем без нее ничего сделать ! Как нам быть ? Как переоформить документы с украинских на русских ? Нам никто не может помочь … только через суд ? признать ее временно отсутвующей ( уже более 15 лет не живет в этой квартире ) квартира по вообще родительская , её вписали по дурости и жалости !
Здравствуйте, Ирина!
Ситуация требует решения через суд для оформления права собственности в ЛНР РФ. Необходимо подать иск о признании бывшей невестки утратившей (или не приобретшей) право пользования жилым помещением и/или о прекращении права собственности на ее долю (если она незначительна или жилье не используется), а также оформить наследство после брата. Сначала нужно переоформить украинские документы в Росреестре ЛНР.
Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на ваши доли с перераспределением долей между вами доли умершего и признании права на долю бывшей жены по приобретательной давности, т.к. вы уже 15 лет пользуетесь, платите за всю квартиру (ст. 218, 234, 1142, 1153 ГК РФ)
Нам никто не может помочь … только через суд ?
Да. Переоформление недвижимости в ЛНР с украинских документов на российские при совместной собственности требует согласия всех сособственников или судебного решения.
Установлен срок до 1 июля 2026 года для подачи документов в Росреестр https://lug-info.ru/news/rosreestr-uvedomil-o-sokraschenii-srokov-registracii-nedvizhimosti-v-lnr/
Статья 209 ГК РФ: собственник вправе по своему усмотрению совершать действия с имуществом.
Статья 246 ГК РФ: распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников.
Как переоформить документы с украинских на русских ?
Через суд с иском о признании права собственности на основании приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) или признании бывшей жены безвестно отсутствующей (ст. 42 ГК РФ) с последующим распоряжением её долей через опеку.
Статья 234 ГК РФ: лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности.
Статья 42 ГК РФ: гражданин может быть признан безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
признать ее временно отсутвующей ( уже более 15 лет не живет в этой квартире )
Возможно, если будет доказано отсутствие сведений о её местопребывании в течение минимум 1 года. Если известно, что она проживает в США, признание безвестно отсутствующей невозможно без подтверждения невозможности установления её точного адреса.
Статья 42 ГК РФ: гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При этом должны быть предприняты меры по установлению места его пребывания.
Подавайте комплексный иск с требованиями о признании права собственности на наследственную долю брата, признании права собственности на долю бывшей жены по приобретательной давности, перераспределении долей между оставшимися собственниками.
Для этого соберите доказательства владения квартирой (квитанции ЖКХ, свидетельские показания).
Иск подайте в районный суд по месту нахождения квартиры (ЛНР).
После получения решения суда — обратиться в МФЦ для регистрации в Росреестре
общая совместная собственность?
других вариантов не может быть либо долевая, либо совместная собственность, как в договоре написано?