Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильнее отразить это в договоре?
Добрый день. Квартира принадлежит брату и сестре в равных долях (наследство) . Решили продать. Брат неблагонадежный - есть риск, что истратит быстро деньги от продажи, не успев купить встречный вариант. Можно ли деньги от продажи перевести на счет сестры? Как правильнее отразить это в договоре? Она порядочный человек, который раздаст долги брата и купит ему квартиру.
День добрый.
Можно ли деньги от продажи перевести на счет сестры?
Такое возможно.
В договоре должно быть зафиксировано что
продавцу (брату) выплачивается ___руб. путем перечисления на счет № (реквизиты сестры).
Кроме тогого должно быть условие примерно такое
Продавец (брат) подтверждает и поручает Покупателю произвести оплату причитающейся ему доли денежных средств на расчетный счет сестры. Обязательство Покупателя по оплате доли брата считается исполненным с момента зачисления средств на указанный счет сестры.
Чтобы в будущем брат не мог оспорить сделку (заявив, что денег не получал) или чтобы налоговая не сочла это дарением, необходимо оформить дополнительные документы.
Даже если деньги пришли на счет сестры, брат должен написать расписку которой подтверждает что расчет по договору за свою долю в квартире произведен полностью путем перечисления денежных средств на счет сестры и претнзий он по этоу поводу не имеет.
Если нужна помощь в подготовке документов — пишите в чат.
Рада помочь, обращайтесь.