Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли я, как председатель правления ТСЖ сделать это по закону
Добрый день. Я председатель правления МКД. У нас дом-бывшее общежитие. Поэтом кухня на этажах - общая. С недавнего времени на одном этаже стали присходить ссоры соседей. Дошло до причинения физического вреда. Теперь, соседи, получившие травмы, хотят ограничить соседа в пользовании общедомовым имуществом - кухней. (Готовка по времени, нахождение там и тд.) Правомерно ли это? Можем ли я, как председатель правления ТСЖ сделать это по закону. Также , просят поставить камеры на кухне, для видеофиксации неправомерных действий для дальнейшего использования в судах. На данный момент написано заявление в полицию на причинение вреда здоровью.
Здравствуйте Андрей
Ограничение права пользования общедомовым имуществом (в том числе кухней) для конкретного собственника без решения общего собрания собственников помещений в МКД незаконно. Согласно ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пользование объектами общего имущества (и их частями) со стороны отдельных лиц является незаконным без соответствующего решения общего собрания собственников. Все собственники помещений в МКД имеют равное право пользования общим имуществом, включая кухни, коридоры и другие места общего пользования.
Председатель правления ТСЖ не вправе самостоятельно ограничивать доступ кого-либо к общедомовому имуществу. Его полномочия ограничены решениями общего собрания и правления ТСЖ, а также уставом товарищества. Председатель обеспечивает выполнение этих решений, но не может принимать единоличные решения по вопросам, которые относятся к компетенции общего собрания или правления.