Здравствуйте, у меня умер бывший муж, у него был родной брат и он тоже умер, у них двухкомнатная квартира(они

Здравствуйте, Марина! Меня зовут Светлана Соколова, я юрист.

Ситуация, когда вас просят дать согласие на «прописку» чужих людей в наследственную квартиру, крайне рискованна. Я объясню, в чём именно опасность.

В чём скрытая угроза для вашей дочери

Формально «просто прописка» не даёт права собственности. Но на практике, давая согласие на регистрацию в квартире матери и её сына от второго брака, вы создаёте огромные проблемы для вашей дочери в будущем.

Вот главные риски:

1. Невозможность продажи. Квартиру с прописанными там людьми (не собственниками) продать в разы сложнее. Покупатели требуют «юридической чистоты» и выписки всех жильцов. А выписать мать с ребёнком добровольно будет практически невозможно, если они не захотят уезжать. Принудительно — только через суд, с непредсказуемым исходом, если им некуда ехать.
2. Дополнительные претенденты на наследство. Если с матерью-наследницей что-то случится, её прописанный сын может заявить свои права на проживание.

Единственный сценарий, когда это безопасно — оформить долю сестры на вашу дочь (выкупить или получить в дар). Тогда квартира полностью ваша, и вы пропишете в неё кого угодно по своему желанию.

Что делать прямо сейчас

Никаких устных согласий или расписок давать нельзя. Если нотариус, который ведёт наследственное дело, попросит ваше согласие, требуйте официальный запрос и формулируйте отказ. Если вам предлагают «просто подписать бумагу» — это попытка ввести в заблуждение.

Если понадобится юридическая защита прав вашей дочери — я готова помочь. Обращайтесь, обязательно всё решим.

С уважением, юрист Светлана Соколова. Я совсем недавно на этом сайте, но за плечами у меня почти 20 лет юридической практики. Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, «плюсик» — мне это очень помогает.