Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Они говорят нет, какие по закону есть основания для отказа?
День добрый. При продаже квартиры, появилась существенная переплата за услуги управляющей компании, могут ли они по заявлению перевести эти деньги на р/с другого человека, если я укажу его данные? Они говорят нет, какие по закону есть основания для отказа? Наличными в кассе не дают, а варианта на свою карту перевода, отсутствует
Здравствуйте.
УК не обязана переводить переплату третьему лицу по вашему заявлению — отказ, как правило, законен.
По закону переплата относится к вам как к стороне договора управления. Обязательство УК — вернуть деньги кредитору, то есть вам. Перевод иному лицу возможен только при наличии правового основания:
— уступка права требования (цессия) (письменно, с уведомлением УК);
— доверенность на получение средств (если платят наличными/на счёт представителя);
— соглашение с УК о способе возврата.
Без этих оснований УК вправе отказать, ссылаясь на:
— отсутствие договорных отношений с третьим лицом;
— требования финансовой безопасности и бухучёта.
Необходимо:
1. оформить договор цессии на выбранного получателя;
2. открыть счёт/карту на своё имя для возврата;
3. требовать безналичный возврат на ваш счёт (отказ наличными не нарушает закон).