Муж сво, позвонили сказали приезжать, что получим в ближайшее время сертификат, но погасить действующую

Здравствуйте, вопрос такой

Стояли в очереди по программе доступное жильё молодым семьям. Муж сво, позвонили сказали приезжать, что получим в ближайшее время сертификат, но погасить действующую ипотеку нельзя, потому что у нас квартира 39.9 квадратов, а должно быть в нашем случае(мы с мужем и ребенок) 14 квадратов на человека, то есть 42

У нас однушка и лоджия 8 квадратов, и если в половину считать лоджию, то плюс 4 квадрата

Можно ли что-то сделать в данном случае? Не хватает всего 2 квадрата, чтобы закрыть ипотеку, помогите пожалуйста, может есть какие-то варианты