Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте дом введен в эксплуатацию 2024 г., дом построен для переселения из аварийного жилья, земельный
Здравствуйте дом введен в эксплуатацию 2024 г., дом построен для переселения из аварийного жилья, земельный участок под МКД имеет границы и огромный участок, ук отказывается убирать территорию ссылаясь, что территория не переданы и они должны убирать 5 м. от дома, в законе о благоустройстве по московской области данного понятия нет, так же в договоре управления указан кадастровый номер всего участка под МКД и вся площадь, что данная территория входит в состав общего имущества мкд, на территории имеется детская площадка и стоянка и контейнерные площадки, с приходом зимы эту территорию вообще не убирают и ссылаются что ее не приняли
- зем.участок.jpg
Добрый день!
Согласно ст 36 ЖК РФ
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
участок с момента образования, то есть постановки на кадастровый учет является общим имуществом в силу закона. То есть если есть граница, кадастровый номер, то УК не права и должна убирать весь участок.
Поэтому жалоба в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру подойдет. Хотя бы пусть письменно подтвердят, что позиция УК незаконна и ошибочна.
они на любые другие также не будут реагировать, вам надо жаловаться.