Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при одновременной купле-продаже комнат
Если в течении одного отчетного периода я продаю одну комнату за 1250000руб.(в собственности менее 3-х лет)и покупаю другую комнату за 1600000руб.,то каков механизм налогообложения?
Здравствуйте, Марина!
1 250 000 — 1 000 000 (или уменьшаете на сумму расходов на приобретение) = 250 000 рублей
Если до этого правом на вычет при приобретении не пользовались, то можете заявить об этом праве в сумме расходов на приобретение + проценты по ипотечному кредиту.
В этом случае налог к уплате будет равен 0 рублей.
Вычеты возможны при подаче налоговой декларации.Письмо Минфина России от 25.11.2013 N 03-04-05/50625
Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.