Можно ли как то этого избежать?

Добрый день.

Ситуация следующая: развелись, из недвижимого имущества - две квартиры, обе в ипотеке, в каждой мы собственники по 1\2. Бывшая супруга живёт в двухкомнатной (53 кв. м.) квартире с ребёнком, я в еврооднушке (25 кв. м.). Претензий друг к другу не имеем, я продолжаю оплачивать обе ипотеки, бывшая супруга не подаёт на алименты. Я понимаю, что в такой ситуации ипотечный долг является общим. Оплачивать ипотеку ещё 15 лет. Возник вопрос: если , по каким то обстоятельствам, происходит летальный исход с одним из нас, а мы при этом уже состоим в другом браке , может ли будущий супруг\супруга подать на наследство, на пренадлежащую мне или бывшей супруге части 1\2 ? можно ли как то этого избежать?