8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Инициатор ОСС отказывается выдать материалы по вопросам ОСС и бюллетени голосования для ознакомления

Инициатор ОСС отказывается выдать материалы по вопросам ОСС и бюллетени голосования для ознакомления.

Мне для подачи иска в суд нужно оповестить собственников помещений которые принимали участие в голосовании.

Попросила предоставить список с ФИО и адресами проживания -получила отказ.

Инициатор сослалась на конфиденциальность информации.

Но ведь это открытая информация, которую собственник заносит сам в бюллетень.

Протокол ОСС отсутствует в ГЖИ, в УК отвечают чтобы обращалась к инициатору ОСС.

Как решить данный вопрос?

Только через суд?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Разрешите уточнить — вот я отправляю заказное письмо инициатору (это физ.лицо).
Инициатор может не пойти получать письмо.
Инициатор может не ответить на письмо.
Что делать мне в этих случаях?
, Светлана Павловна Тарасова, г. Москва
Надежда Ханкишиева
Надежда Ханкишиева
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте. Да, в данной ситуации только через суд можно законно получить доступ к материалам ОСС (общего собрания собственников).

Обоснование:

Тайна голосования на ОСС — миф. Закон (ст. 46 ЖК РФ) гарантирует тайну волеизъявления, а не конфиденциальность данных о самом факте участия и контактов собственника. Ваше требование о предоставлении реестра (списка участников с адресами) для целей оповещения о судебном споре является правомерным.
Инициатор ОСС и УК нарушают закон. Ст. 46 ЖК РФ обязывает хранить решения и бюллетени ОСС не менее 3-х лет и предоставлять их для ознакомления собственникам. Отказ — прямое нарушение.
Отсутствие протокола в ГЖИ — дополнительное нарушение, которое также нужно обжаловать.
Ваши действия:

Направьте инициатору и УК письменные требования (заказным письмом) о предоставлении материалов для ознакомления, указав цель — информирование собственников о судебном споре. Получите письменные отказы.
Подайте в районный суд административный иск (по КАС РФ) к инициатору ОСС и/или УК с требованием обязать предоставить доступ к материалам ОСС (бюллетени, реестр голосования). Это досудебный способ получения доказательств.
Параллельно жалуйтесь в ГЖИ и прокуратуру на отсутствие протокола в реестре и отказ в предоставлении информации.
Без решения суда, обязывающего выдать информацию, вы не сможете легально получить данные для оповещения. Суд, как правило, встает на сторону собственника, требующего доступ к материалам ОСС.

Оставьте отзыв за консультацию пожалуйста.

1
0
1
0
Светлана Павловна Тарасова
Светлана Павловна Тарасова
Клиент, г. Москва
Спасибо за исчерпывающий ответ.
Полностью удовлетворена.

Оставьте пожалуйста положительный отзыв за мою консультацию. Благодарю Вас.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Миграционное право
И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь
Наследство
Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?
Добрый день, пропущен срок 6 мес. вступления в наследство доли дома. У дома было 2 собственника в трех долях, отец - у него одна доля и дочь - у нее 2/3 доли. Умер отец в 2015 году, получается на его долю 2 наследника, жена и дочь. Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?
, вопрос №4849736, Татьяна Андронова, г. Смоленск
1500 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как сфоррмулировать запрос и в какой орган направить?
Судебная экспертиза. Человек очень неаккуратно пользовался моим автомобилем (аренду не платил), привел в состояние непригодности к эксплуатации. Добровольно возмещать ущерб имуществу отказался. Подала иск в суд о возмещении ущерба. Эксперту были заданы вопросы: 1. Какова была стоимость авто на начало эксплуатации в 2021? и 2) Какова стоимость авто на сегодня с учетом его технического состояния? Эксперт буквально "пробежал мимо" автомобиля, осмотрел снаружи за 10 мин. и убежал. Вывод эксперта: "В 2021 году 185 тыс, сегодня 205 тыс". То есть, я, заплатив 50 тыс за экспертизу, еще и останусь должна ползователю 20 тыс за прирост стоимости)) Как мне объяснили, дело в росте рыночной стоимости. Ок, это можно понять. Но тогда для некорректного сравнения надо выразить обе стоимости в масщтабе одной и той же рыночной ситуации. Я имею в виду, что если бы он аккуратно эксплуатировал, то цена на сегодня была бы к примеру, 260 тыс. А она - 205. То есть, 55 тыс - потеря стоимости. ВОПРОСЫ: 1. Как сформулировать дополнительный вопрос эксперту в плане выражения обоих цен в одном масштабе? Надо ли для этого просить суд о "дополнении экспертизы" (или как это прапвильно назвать), либо же достатоочно прямо на заседании спросить эксперта и получить ответ? 2. Можно ли считать корректной оценкой технического состояния беглый осмотр снаружи, без всяческой оценки на стенде, с приборами и т.д.? Как правильно попросить суд, чтоб эксперт оценил полноценно? 3. Слышала про такое понятие "рецензия экспертизы". Стоит ли в данном случае попросить суд об этом, и в какой формулировке? Сколько это стоит? (сама экспертиза - 50 тыс). 4. На начало эксплуатации есть два техосмотра. То есть, авто было на ходу, и в нормальном состоянии, по сравнению с нынешним ужасом. Для более точной демонстрации суду масштаба бедствия не стоит ли запросить детальные материалы по тем техосмотрам? Там же должны быть отражены конкретные детали по тех. состоянию? Как сфоррмулировать запрос и в какой орган направить? (наша судья всегда требует всех точных деталей от заявителя.)
, вопрос №4849752, Елена, г. Москва
ЖКХ
Собираем документы для обращения в Прокуратуру на нашу УК, которая на протяжении многих лет, а особенно - в последние 4 года абсолютно нк выполняет никаких работ по содержанию нашего МКД
Здравствуйте! Как правильно запросить в УК реестр голосования и бюллетени для проверки подлинности подписей? Собираем документы для обращения в Прокуратуру на нашу УК, которая на протяжении многих лет, а особенно - в последние 4 года абсолютно нк выполняет никаких работ по содержанию нашего МКД. А ведь мы живем за полярным кругом. Уже неоднократно обращались с заявлениями в саму УК м просьбами устранить аварийные и иные ЧС в доме, обратились в администрацию города, в городской Строительный надзорный орган, в Роспотребнадзор , но в перечень собранных нами документов необходимо также включить как мы считаем ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫЕ протоколы ОСС, т.к. подобные собрания, а также случаи проведения опросов с оценочными заключениями о якобы проделанных ремонтных работах в доме никогда не проводились!
, вопрос №4849559, Марина, г. Норильск
Дата обновления страницы 13.01.2026