Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
120 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Деление долей

Здравствуйте! Я хотел бы уточнить, можно ли при продаже квартиры(долевой) получить на месте свою долю у риелтора?

21 Июня 2014, 17:57, вопрос №481568 Антон, г. Новосибирск
Свернуть

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Здравствуйте Антон, 

    риэлтор — это агент между сторонами купли-продажи недвижимости. Если сторона поручит агенту не только найти вариант — предмет договора, но и выполнить функцию получения денег, то он сможет получить, но на это нужна нотариально удостоверенная доверенность. 

    21 Июня 2014, 20:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ну простите смотрите, я же подписываю договор в конце о том, что я получил деньги на руки. Я же могу попросить, что бы там допустим мою долю отдали исключительно мне, а не в одну кучу, что бы мы сами там делили? Просто у меня могут быть разногласия с отцом в плане денег и что бы потом мне не судиться и до драки дело не доводить, а на месте в присутствии всех получить свои деньги на руки и тогда расписаться, что я получил свое. А то так я понимаю мне нужно будет на него в суд подавать, правильно?

    21 Июня 2014, 21:05
  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    А зачем в суд.

    напишите в договоре, что Вы получили через банк или в присутствии нотариуса.

    21 Июня 2014, 21:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Подписание происходит в присутствии нотариуса, правильно? И то есть там я могу на месте попросить, что бы там мой отец передал мне деньги и он не в праве не сделать этого? Получается, что он обязан передать мне деньги?

    21 Июня 2014, 21:12
  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Если Вы с отцом договоритесь о передаче денег у нотариуса и в договоре будет так записано, то он обязан передать в присутствии нотариуса.

    21 Июня 2014, 21:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Не ну тут в том-то и дело, что по моему расчитывает мне вообще ничего не передавать.. Вот я и спрашиваю как мне лучше поступить? Или мне еще до продажи надо с ним договор заключить и у нотариуса заверить? я просто понимаю, что если ему там все деньги просто отдадут, то там их либо силой, либо не знаю. А я хочу просто на месте забрать. Попросить, что бы когда передача денег будет за квартиру нам идти, она же идет вприсутсвии риелтора, нотариуса, юриста. Вот там я и хочу попросить, что бы мне отдали на руки мои деньги, а ему остальное. Или я не могу так сделать и обязан в любом случае все подписать?

    21 Июня 2014, 21:20
  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Подписать вы обязаны. Но Вы вправе указать, что до регистрации права Вам обязаны перечислить или передать всю сумму. 

    То есть не выдавать свидетельство о праве не получив денег.

    21 Июня 2014, 21:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ну просто тут скоро на этой неделе или следующий, уже будет происходить закрытие сделки и я не хочу остаться без своей доли. Что мне нужно сделать и куда обратиться?

    21 Июня 2014, 21:24

Похожие вопросы

stats