Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или написать дарственную какому-либо фонду?
У меня в собственности 1/3 часть квартиры могу ли я ее продать? Или написать дарственную какому-либо фонду?
Здравствуйте, Евгений!
Вы можете продать свою 1/3 часть квартиры. Также вы можете написать дарственную на эту часть квартиры.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Это включает в себя право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения, а также распоряжаться им иным образом.
В частности, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать свою долю либо распорядиться ею иным образом.
При продаже доли постороннему лицу необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности, уведомив их в письменной форме о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий.
При дарении доли преимущественное право покупки не применяется, так как договор дарения является безвозмездным.
Данный ответ выражает мнение юриста и не препятствует руководствоваться нормами законодательства РФ в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведённом выше ответе.
Для получения более детальной консультации и помощи в составлении необходимых документов, вы можете обратиться ко мне через чат в шапке моего профиля. Обращаю ваше внимание, что услуги в чате являются платными.
Евгений, здравствуйте.
Да, Вы можете распоряжаться Вашей долей так, как пожелаете (продать, подарить, передать в залог и т.д. и и.п.). Есть одно ограничение: при продаже доли третьим лицам (не являющимся собственниками других долей в этой квартире) вам необходимо соблюсти требования статьи 250 ГК РФ, т.е. изначально предложить свою долю на тех же условиях другим собственникам. Если в течение месяца они не выкупят у Вас эту долю — можете продавать кому угодно.
Сделка по отчуждению доли обязательна в нотариальной форме.
Что за причина у вас расстаться с этой долей? Понимая это возможно получится подобрать вам какой-то максимально выгодный вариант решения вопроса.
Если какие-то вопросы появятся — обращайтесь. По поводу долей всё смогу подробно рассказать и объяснить