Оформление права собственности на землю и дом

Добрый день . Купил квартиру в многоквартирном доме , ранее земля была в аренде . Сейчас беспокоит информация из выписки , что права собственности не определены и не зарегистрированы . Критично ли это ? И как можно определить границы придомовой части земли ?

Купил один смартфон и дома обнаружил дефект.Сдавал в магазин и его поменяли.Пользовался вторым с плёнкой заводской и чехлом более двух недель.Далее стал клеить стекло,а оно наклеивается с волнами по периметру всему.И так штук 10 разных.Снял и увидели неровности на дисплее.Сдал в магазин и через 10 дней мне его вернули без заключения.А оно пришло через два дня только.В нем Сц явно меня отбрили,типа это механическое повреждение.И что я пользовался им не правильно.Что за бред.Что делать в этой ситуации?Претензию не писал пока,хотя это буду делать и экспертизу тоже думаю.

В 2006 в Украине году бабушка подарила дом мужу. Есть дарственная, есть витяг из государственного реестра, но нет документа про регистрацию права собственности из БТИ. Сейчас хотим переделать документы на дом по рф стандартам. В МФЦ говорят, что это возможно только через суд. Действительно ли это так?