Здравствуйте!
Действия регионального оператора (истца по капремонту) после решения суда являются неправомерными. Решение суда обязательно для исполнения всеми сторонами (статья 13 ГПК РФ).
Вам необходимо заставить регионального оператора исполнить решение суда и откорректировать финансовый лицевой счет квартиры.
Шаг 1: Официальное уведомление
Направьте в адрес регионального оператора официальное письменное уведомление (претензию)
Укажите реквизиты вступившего в силу решения суда (дата, номер дела).
Приложите копию решения суда и копию квитанции об оплате задолженности по этому решению.
Потребуйте немедленно скорректировать лицевой счет квартиры в соответствии с решением суда и исключить из платежных документов списанную по сроку исковой давности сумму.
Установите срок для ответа и корректировки (например, 10 рабочих дней).
Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении.
Шаг 2: Обращение в надзорные органы
Если претензия проигнорирована или счет не откорректирован:
Государственная жилищная инспекция. Подайте жалобу на неправомерные действия управляющей организации (регоператора), которая нарушает жилищное законодательство и не исполняет решение суда.
Подайте заявление в прокуратуру о нарушении ваших прав и неисполнении решения суда.
Новый иск за 9 месяцев (которые вы не могли оплатить из-за неверной платежки) — это попытка взыскать текущие платежи. Вам нужно защищаться в суде
Предоставьте в суд доказательства: приложите копию предыдущего решения суда, вашу претензию (см. Шаг 1) и доказательства того, что вы пытались оплатить, но истец не предоставил корректные платежные документы.
Требуйте отказа в иске на основании того, что задолженность возникла по вине истца, который препятствовал оплате, не корректируя лицевой счет.
3. Можно ли подать на возмещение морального вреда?
Да, можно, но это сложно.
Вы можете подать отдельный гражданский иск о компенсации морального вреда (статья 151 ГК РФ) из-за неправомерных действий регоператора (неисполнение решения суда, введение в заблуждение, причинение стресса).
На практике суды неохотно взыскивают моральный вред по таким жилищным спорам с некоммерческих организаций, и суммы обычно символические.
