8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартиру занесли в реестр бехоза, но открыто наследственное дело и есть выписка из ЕГРН, МОГУТ ЛИ МЕНЯ ЛИШИТЬ ЖИЛЬЯ

Квартиру занесли в реестр бехоза, но открыто наследственное дело и есть выписка из ЕГРН, МОГУТ ЛИ МЕНЯ ЛИШИТЬ ЖИЛЬЯ

, Олег, г. Москва
Анастасия Чурсинова
Анастасия Чурсинова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Олег!

   Ваша ситуация является сложной, но решаемой, так как открытие наследственного дела и наличие выписки из ЕГРН — это важные правовые аргументы в вашу пользу. Угроза лишения жилья реальна, если не принять своевременных мер.

    Квартира могла быть внесена в реестр бесхозяйного имущества (выморочного имущества), если уполномоченные органы посчитали, что наследники не приняли наследство в установленный 6-месячный срок. Однако, если вами или другими наследниками были совершены действия по фактическому принятию наследства, либо наследственное дело открыто нотариусом, то статус «бесхозяйной» может быть оспорен.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества с момента открытия наследства (дня смерти наследодателя), независимо от момента государственной регистрации права. Ваша выписка из ЕГРН может служить доказательством регистрации права наследодателя, что подтверждает существование самого имущества.

   Чтобы защитить свои права, необходимо действовать последовательно и быстро.

   Срочно обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело

   Запросите письменную справку о том, что дело открыто, и кто является наследниками. Это официальный документ, подтверждающий, что наследственная процедура начата.
   Если вы ранее не подавали заявление о принятии наследства, сделайте это немедленно. Факт открытия дела у нотариуса сам по себе не равен принятию наследства вами лично.
   Соберите доказательства фактического принятия наследства Верховный Суд РФ указывает, что к таким действиям относятся, в частности: вступление во владение имуществом, оплата коммунальных услуг, налогов, расходы на ремонт и содержание квартиры .

   Подготовьте все квитанции, чеки, договоры, банковские выписки, подтверждающие, что вы несли расходы на квартиру после смерти наследодателя.
   Если вы проживали в этой квартире, подготовьте подтверждающие документы (справка о составе семьи, почтовая корреспонденция).
    Подайте заявление в орган, ведущий реестр бесхозяйного имущества

    Обычно это комитет по управлению муниципальным имуществом местной администрации.
   Направьте заявление с требованием исключить квартиру из реестра бесхозяйного имущества, приложив:

1) Копию свидетельства о смерти.
2) Справку от нотариуса об открытии наследственного дела.
3) Доказательства фактического принятия наследства (см. пункт 2).
4) Выписку из ЕГРН.
5) Обратитесь в суд с иском, если во внесудебном порядке вопрос не решается
6) Если администрация отказывает, потребуется подать иск в районный суд.

Типовые требования в такой ситуации:

Об установлении факта принятия наследства (если нотариус отказывает в выдаче свидетельства).
О признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Об исключении имущества из реестра бесхозяйного имущества.

Правовые основания и риски
Статья 1152, 1153 ГК РФ. Закрепляют, что наследство может быть принято фактическими действиями, а принявший его считается собственником с момента открытия наследства.
Если не доказать свои права, муниципалитет может оформить квартиру как выморочное имущество в свою собственность, после чего она может быть продана с торгов. Восстановить права после этого будет крайне сложно.
Даже если вы исключите квартиру из реестра бесхозяйной, другие наследники могут оспорить размер вашей доли или факт принятия наследства.
Главное — бездействовать нельзя. Ваш первый и самый срочный шаг — посетить нотариуса и собрать все возможные доказательства вашего отношения к наследственному имуществу за последние годы.

Если вам потребуется помощь в составлении заявлений или подготовке документов для суда, вы можете обратиться в чат.

Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги, в том числе представление интересов в суде по принятию наследства — напишите мне, нажав на кнопку «Общаться в чате».
 
 

0
0
0
0
Константин Плясунов
Константин Плясунов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ можете принять наследство. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Можем ли мы без неë подать на выплаты?
Здравствуйте умер муж на сво, документы есть хочу подать на выплаты, но обязательно ли присуттвие матери или ее заявление если она отказывается от всего, дети есть дочка совершенолетния. Можем ли мы без неë подать на выплаты?
, вопрос №4850692, Мария, мкр. Востряково
Трудовое право
Могу ли я оспорить как то это в суде, с восстановлением на работу
Восстановление на работу Здравствуйте ,в конце декабря 2025 года ,меня попросили подписать самой заявление на увольнение по собственному желанию,за то что меня ,находясь в не свое рабочее время на другом объекте нашей компании,после ревизии директор другого магазина угостил бокалом шампанского.Я не зная законов,подписала.Соответственно осталась без работы с двумя детьми .Чуть позже также я узнаю что на момент всего этого я уже была в положении.Могу ли я оспорить как то это в суде ,с восстановлением на работу.Спасибо.
, вопрос №4849499, Ольга, г. Омск
Медицинское право
Могут ли выставить счет силовому ведомству?
Военнослужащий оформил полис ОМС как неработающий и хочет получить высокотехнологичную медицинскую помощь не афишируя свою принадлежность к силовым ведомствам. Кто в данном случае будет оплачивать лечение? Могут ли выставить счет силовому ведомству?
, вопрос №4849224, Павел, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Военное право
Являюсь курсантом контрактником матери нет отец погиб на сво из близких родственников есть сын и жена Могу ли я уволиться или перевестись в не боевую часть?
Являюсь курсантом контрактником матери нет отец погиб на сво из близких родственников есть сын и жена Могу ли я уволиться или перевестись в не боевую часть ?
, вопрос №4848623, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 29.12.2025