8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мобственника квартиры передавать показания учёта ХВС, ГВС и электричества, или это остаётся правом собственника

Прошу разъяснить, обязывает ли ст 152 ЖК РФ и постановление правительства 354 от 2011 г. Мобственника квартиры передавать показания учёта ХВС, ГВС и электричества, или это остаётся правом собственника. Какие есть ещё нормативные акты, на которые стоит обратить внимание для получения однозначного ответа на этот вопрос? Заранее благодарю.

, Всеволод Kotenyov, г. Санкт-Петербург
Раксана Арзуманян
Раксана Арзуманян
Юрист, г. Краснодар

Всеволод, здравствуйте!

Согласно Жилищному кодексу РФ и Постановлению Правительства № 354, передача показаний приборов учета (ХВС, ГВС, электричества)является обязанностью собственника, а не его правом.
Невыполнение этой обязанности ведет к расчету платы по среднему нормативу, что может быть невыгодно для собственника.
 
Статья 152 Жилищного кодекса РФ устанавливает общие положения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Она обязывает собственников помещений своевременно и полностью вносить плату за ЖКУ. Детализация обязанностей содержится в подзаконном акте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах...» (Правила № 354): Пункт 31 (е) Правил № 354четко определяет обязанности потребителя:"… предоставлять исполнителю (УК, ТСЖ, РСО) показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета… не позднее 25-го числа расчетного периода, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг..."
Пункт 31 (д) (абзац третий): обязывает обеспечивать допуск представителей исполнителя для снятия показаний приборов учета и проверки их состояния.
Таким образом, законодательство однозначно квалифицирует передачу показаний как обязанность собственника (потребителя услуг).
Если вы не передаете показания вовремя, вступают в действие пункты 59 и 60 Правил № 354: плата за коммунальные услуги в первые 3 месяца начисляется исходя из среднемесячного объема потребления (по вашим предыдущим показаниям).
Начиная с 4-го месяца, плата рассчитывается по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента, если нет технической возможности установки счетчика. Обычно это приводит к значительному увеличению платежей.

1
0
1
0
Всеволод Kotenyov
Всеволод Kotenyov
Клиент, г. Санкт-Петербург
Благодарю. Да, я не подаю показания и плачу по нормативам 3.5 года. Я верно понимаю, что ответственность за неисполнение этой обязанности — это только регулярные платежи по нормативу с коэффициентом? Административной и прочей ответственности за нарушение этой обязанности не предусмотрено?

Вы верно понимаете ситуацию. Административной или иной ответственности (штрафов, уголовной ответственности) за сам факт неподачи показаний приборов учета (ХВС, ГВС, электричество) российским законодательством не предусмотрено.
Единственной ответственностью или, точнее, последствием неисполнения этой обязанности, является финансовое наказание через расчет платы по нормативу с повышающим коэффициентом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте, хочу купить машину на Кыргызским учёте, я гражданин РФ, что мне нужно сделать что ездить по РФ, машина находится в Рф
Здравствуйте, хочу купить машину на Кыргызским учёте, я гражданин РФ, что мне нужно сделать что ездить по РФ, машина находится в Рф
, вопрос №4850454, Рустам, г. Москва
Произвол чиновников
Для снятия с воинского учёта сына( он получил приглашение на учёбу за рубежом, уже уехал) оформили доверенность на его отца
Здравствуйте. Пожалуйста, проясните ситуацию. Для снятия с воинского учёта сына( он получил приглашение на учёбу за рубежом, уже уехал) оформили доверенность на его отца. В военкомате потребовали ещё один документ- снятие с регистрационного учёта. Доверенность генеральная для возможности подавать заявление, получать справки во всех государственных учреждениях. Требуют конкретно указать " для снятия с регистрационного учёта ". Разве это правомерно? Подать заявление через Госуслуги, наверное, не получится, пока нет на него аренды, живет у брата. Дом оформлен на меня, с мужем в браке, он прописан в нем- может он принести домовую книгу для снятия сына с регистрации? Пожалуйста, подскажите, что делать. С уважением Лариса
, вопрос №4850263, Лариса, г. Москва
Военное право
Мне 35 лет, я не состою на воинском учёте, приезжали по прописке, чтобы стать на военный учёт, но я по прописке не проживаю
Мне 35 лет, я не состою на воинском учёте, приезжали по прописке, чтобы стать на военный учёт, но я по прописке не проживаю. Что мне грозит
, вопрос №4850156, Антон, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Бывший супруг второй раз женился, доля в доме так же остаётся за ним?
Здравствуйте, ситуация такая.. Купили дом на материнский капитал со вторым супругом, мы развелись, он ушел из дома, я с детьми живу в этом доме. Каждому выделена доля в этом доме. Бывший супруг второй раз женился, доля в доме так же остаётся за ним?
, вопрос №4848295, Катя, г. Сосновоборск
Дата обновления страницы 25.12.2025