Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И какие документы необходимы для регистрации данного права?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть на руках договор пожизненного содержания от 2008 года, но нет выписки из егрн, необходимо при жизни, того кого содержат, зарегистрировать право собственности или это можно сделать после смерти? И какие документы необходимы для регистрации данного права?

25 декабря 2025, 13:29, Анастасия, г. Сочи

договор пожизненного содержания договор документы

Раксана Арзуманян

Юрист, г. Краснодар

Анастасия, здравствуйте!

Необходимо срочно зарегистрировать ваше право собственности в ЕГРН при жизни получателя ренты (того, кого содержат).
Договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) является основанием для перехода права собственности на недвижимость к плательщику ренты сразу после заключения договора, а не после смерти получателя ренты.

Согласно ст. 605 ГК, имущество переходит в собственность плательщика ренты немедленно после заключения договора и его государственной регистрации.

Если вы не зарегистрируете право собственности в ЕГРН, вы не являетесь полноправным собственником с юридической точки зрения. Возникают риски: кредиторы получателя ренты могут наложить взыскание на эту квартиру.

Получатель ренты может попытаться продать или подарить квартиру (хотя это можно оспорить, это создаст проблемы).

После смерти получателя ренты, если право собственности не было зарегистрировано, другие наследники могут оспорить договор.
Регистрация права собственности по договору ренты не зависит от смерти получателя ренты. Это нужно сделать при его жизни.
Вам необходимо обратиться в МФЦ или напрямую в отделение Росреестра для регистрации перехода права собственности.

Необходимые документы:
Договор пожизненного содержания с иждивением (ренты): оригинал (минимум 2 экземпляра, а лучше 3). Договор от 2008 года должен быть нотариально удостоверен.
Ваш паспорт (плательщика ренты) и паспорт получателя ренты.
Заявления подаются обеими сторонами: от получателя ренты — о переходе права собственности.
От вас (плательщика ренты) — о регистрации права собственности.
Заявление можно заполнить прямо в МФЦ.
Документ, подтверждающий, что квартира принадлежала получателю ренты (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, приватизации).
Если квартира приобреталась получателем ренты в браке, может потребоваться согласие супруга на передачу имущества по договору ренты.
Квитанция об уплате госпошлины

При регистрации права собственности в ЕГРН обязательно будет указано обременение (залог) в вашу пользу, гарантирующее исполнение вами обязательств по содержанию. Это обременение снимается только после смерти получателя ренты и предоставления свидетельства о смерти в Росреестр.

____________________

не забывайте благодарить юристов за бесплатные ответы

25 декабря 2025, 13:34

Анастасия

Клиент, г. Сочи

Плательщик ренты при регистрации права должен присутствовать обязательно в МФЦ?

25 декабря 2025, 13:45

Раксана Арзуманян

Юрист, г. Краснодар

Да, плательщик ренты должен обязательно присутствовать в МФЦ

25 декабря 2025, 14:45

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, меня зовут Светлана, скажите если мама умерла 30 ноября в каком месяце мне оформлять наследство и какие документы нужны

Здравствуйте,меня зовут Светлана, скажите если мама умерла 30 ноября в каком месяце мне оформлять наследство и какие документы нужны

Вчера в 09:42, вопрос №4851358, Светлана, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И просит у меня исполнительный лист по алиментам Может она снимать в кассе сбербанка алименты и какие документы для этого надо

Оплачиваю алименты вовремя. У жены как она говорит заблокировали карты и счета и она не может пользоваться алиментам. И просит у меня исполнительный лист по алиментам Может она снимать в кассе сбербанка алименты и какие документы для этого надо.

Вчера в 07:47, вопрос №4851293, Пётр, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?

Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.

08 февраля, 12:45, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар

3 ответа

Семейное право

Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны?

Доброго времени суток, хочу развестись с мужем, у нас есть совместный ребенок и совместная квартира, хочу узнать как будут обстоять дела с опекунством, мне 18, я не работаю и не работала официально, муж военно обязанный, на данный момент он учится в военном училище, отучится нужно три года, и потом по распределению 5 лет, в сентябре 2025 он поступил. Находимся мы в разных регионах России, за восемь месяцев ребенка, он приезжал на три месяца суммарно, ребенок его толком не знает, долго ребенок с отцом просидеть не может, не особо признает его. Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны? И еще момент, знаю что дают месяц на раздумья, так вот, из-за того что мы в разных регионах, и он не приезжает на месяц, на пару недель максимум, могу ли я сама подать документы за месяц до того как он приедет чтобы по приезду нас развели?

07 февраля, 18:25, вопрос №4850108, Анна, г. Москва

1 ответ

Бухгалтерский учет

Какие документы необходимы в этом случае?

Каким образом общественной спортивной организации принимать взносы за соревнования от юридических и физических лиц? Часто такие взносы осуществляются наличными деньгами. Какие документы необходимы в этом случае? В 2025 году приняли изменения и несовершеннолетние не должны оплачивать участие.

07 февраля, 11:13, вопрос №4849684, Екатерина, г. Томск

1 ответ