Здравствуйте собираемся покупать квартиру но у продавца есть

Здравствуйте, собираемся покупать квартиру, но у продавца есть ип и оно зарегистрировано на эту квартиру. При не покупке есть какие-то риски? Например, если будет банкротить ип

24 декабря 2025, 13:35, Валерия, г. Москва

Александр Емельянов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Если квартира оформлена на ИП, при покупке существует риск, что до момента заключения сделки ИП может быть признано банкротом или на имущество будут наложены аресты, включая квартиру. Пока вы не оформили переход права собственности, квартира юридически остаётся имуществом ИП, и любые действия с ним могут повлиять на возможность покупки или создать обременения. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется проверить реестр имущества ИП на предмет арестов и залогов, запросить справку об отсутствии задолженностей и ограничений, а также оформить предварительный договор с условием освобождения квартиры от любых обременений перед покупкой.

С уважением Александр Емельянов
Если хотите отблагодарить юриста, то вот pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4337993/

24 декабря 2025, 13:38

Александр Емельянов

Юрист, г. Москва

С уважением Александр Емельянов
Если хотите отблагодарить юриста, то вот pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4337993/

24 декабря 2025, 13:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Я прописан в квартире у бабушки, двух комнатная квартира, но дома я живу редко, постоянно в разъездах, сколько я должен платить за прописку?

Я прописан в квартире у бабушки,двух комнатная квартира ,но дома я живу редко,постоянно в разъездах, сколько я должен платить за прописку?

09 февраля, 15:58, вопрос №4851634, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Здравствуйте как мне узнать друг у меня депортировали или нет но то есть он выехал отсюда ну узнать и сколько лет депортировали

09 февраля, 15:11, вопрос №4851566, Элнур, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Здравствуйте, меня зовут Наталья, у меня такой вопрос, хочу приватизировать квартиру но есть долги по жкх, можно приватизировать с долгами?

Здравствуйте, меня зовут Наталья, у меня такой вопрос, хочу приватизировать квартиру но есть долги по жкх, можно приватизировать с долгами? Спасибо!

09 февраля, 12:30, вопрос №4851338, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Которая бабушка умерла у ее есть 2 дочери они прописаны в этой квартире но в наследство так и не вступили просто уже 6 лет и не чего не платят только говорят мы тут хозяйки

Здравствуйте, у меня такая ситуация у меня есть 2 бабушки. У них есть квартира которая досталась от родителей поделили 1/2 каждой. Которая бабушка умерла у ее есть 2 дочери они прописаны в этой квартире но в наследство так и не вступили просто уже 6 лет и не чего не платят только говорят мы тут хозяйки. Подскажите пожалуйста как решить этот вопрос. Другую часть квартиры бабушка подарила мне.

09 февраля, 09:11, вопрос №4851194, Настя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У одного из тех 3-х кто прописан в этой квартире, но не проживает в ней, есть квартира в собственности(лен.обл) в которой он и проживает

Здравствуйте! У меня к Вам, следующий вопрос: в социальной квартире (не приватизированной в с-пб) прописаны 4-о человек, но проживает один (пенсионер). У одного из тех 3-х кто прописан в этой квартире, но не проживает в ней, есть квартира в собственности(лен.обл) в которой он и проживает. - Как должна насчитываться кварплата и равными ли частями (долями) должны оплачивать общую стоимость эти 4-ро прописанных в ней человек? Спасибо!

08 февраля, 21:14, вопрос №4850841, Кузин Сергей, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.