Добрый день! Такой вопрос : моя квартира в новостройке готова , прошла ОВП, но по договору квартира с мебелью и сетами . Их нет , уговаривают принять без них (привезут позже ) . Если я так не хочу . Я хочу , чтобы квартира была сдана с мебелью и сетами как по договору . Имею я право не принимать квартиру пока все не будет полностью укомплектовано ?
Здравствуйте!
Такой вопрос: моя квартира в новостройке готова, прошла ОВП, но по договору квартира с мебелью и сетами
Уточните, пожалуйста, Вы приобретали квартиру по договору ДУ?
Добрый день.
Если квартира не соответствует условиям, можете не принимать конечно.
Либо указать в акте приема — передачи, что мебель отсутствует.
Похоже имеет место просрочка обязательств.
Пишите претензию по этому поводу.
Можете договор приложить?
Согласно ст. 10 ФЗ " о ДДУ"
1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов.
Ненадлежащее исполнение договора может быть чревато неустойками.
Если вы откажитесь принять объект на этом основании, это не будет считаться уклонением.
Ведите переписку по этому поводу
Здравствуйте, Татьяна!
Да, имеете право не принимать.
Потому что обязательства по договору до конца не исполнены (ст. 309 ГК РФ, Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ ).
Должны сдать как по договору.
Когда сдадут, тогда и примите.
А сейчас можете написать мотивированный отказ.
Застройщику удобно чтобы Вы приняли. Поэтому Вас и просят принять. Но вы вовсе не обязаны идти ему на встречу и делать то что он Вас просит
