504 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Заборы вокруг дома под управлением ТСЖ

 Насколько правомерно строить заборы вокруг домов под управлением ТСЖ и закрывать сквозной проход через них (на ночь)?

13 Декабря 2011, 21:38, вопрос №48 Дарья, г. Санкт-Петербург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Вадим
614
ответов
242
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Балтенков Вадим
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 614ответов
  • 242отзыва

Здравствуйте.

Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве долевой собственности принадлежит общее имущество дома, к которому относится земельный участок, на котором расположен жилой дом (с элементами озеленения, благоустройства и строениями необходимыми для обслуживания дома). Владение пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по общему согласию всех собственников, в данном случае через организацию управления – ТСЖ. Таким образом, забор в пределах участка по решению общего собрания собственников правомерен. Но следует помнить, что земельный участок может быть обременен правом ограниченного пользования и все споры по этому поводу должны решаться в суде.

Лицо, требующее обременения (право прохода через участок), может заключить с собственниками соглашение в целях прохода через участок либо на его территорию. Для доступа к объектам, существовавшим до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, т.е. до 1 марта 2005 года, запрет на установление обременения не допускается.

13 Декабря 2011, 23:15
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25