Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Заборы вокруг дома под управлением ТСЖ

 Насколько правомерно строить заборы вокруг домов под управлением ТСЖ и закрывать сквозной проход через них (на ночь)?

13 Декабря 2011, 21:38, вопрос №48 Дарья, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 592 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Балтенков Вадим Александрович
    Балтенков Вадим Александрович
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 614ответов
    • 242отзыва

    Здравствуйте.

    Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве долевой собственности принадлежит общее имущество дома, к которому относится земельный участок, на котором расположен жилой дом (с элементами озеленения, благоустройства и строениями необходимыми для обслуживания дома). Владение пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по общему согласию всех собственников, в данном случае через организацию управления – ТСЖ. Таким образом, забор в пределах участка по решению общего собрания собственников правомерен. Но следует помнить, что земельный участок может быть обременен правом ограниченного пользования и все споры по этому поводу должны решаться в суде.

    Лицо, требующее обременения (право прохода через участок), может заключить с собственниками соглашение в целях прохода через участок либо на его территорию. Для доступа к объектам, существовавшим до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, т.е. до 1 марта 2005 года, запрет на установление обременения не допускается.

    13 Декабря 2011, 23:15
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats