Консультируйтесь с юристом онлайн

428 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
428 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Заборы вокруг дома под управлением ТСЖ

 Насколько правомерно строить заборы вокруг домов под управлением ТСЖ и закрывать сквозной проход через них (на ночь)?

13 Декабря 2011, 21:38, вопрос №48 Дарья, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 18.07.2018 мы ответили на 707 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Вадим
    Балтенков Вадим
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 614ответов
    • 242отзыва

    Здравствуйте.

    Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве долевой собственности принадлежит общее имущество дома, к которому относится земельный участок, на котором расположен жилой дом (с элементами озеленения, благоустройства и строениями необходимыми для обслуживания дома). Владение пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по общему согласию всех собственников, в данном случае через организацию управления – ТСЖ. Таким образом, забор в пределах участка по решению общего собрания собственников правомерен. Но следует помнить, что земельный участок может быть обременен правом ограниченного пользования и все споры по этому поводу должны решаться в суде.

    Лицо, требующее обременения (право прохода через участок), может заключить с собственниками соглашение в целях прохода через участок либо на его территорию. Для доступа к объектам, существовавшим до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, т.е. до 1 марта 2005 года, запрет на установление обременения не допускается.

    13 Декабря 2011, 23:15
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.