Подскажите пожалуйста, в деревне где живут родители открыт пвз озон, где работает моя мама, выдача заказов производится из веранды дома, где и проживает мама

Здравствуйте!

Статус помещения важнее вида деятельности. Если веранда — часть жилого дома, Вы имеете право платить по тарифу для населения (сельскому тарифу). Для применения коммерческого тарифа («прочие потребители») энергетики обязаны доказать, что помещение является нежилым, либо Вы должны добровольно заключить отдельный договор на коммерческую точку.

На основании ч. 2 ст. 17 ЖК РФ

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

То есть закон разрешает работать в жилых помещениях, если это не мешает соседям. Это не обязывает Вас менять тариф на свет.

С 2024 года введены диапазоны потребления для населения. Если Ваш ПВЗ потребляет умеренно, Вы останетесь на обычном тарифе. Если потребление большое, Вы просто будете платить чуть больше, но это все равно не коммерческий тариф.

Не подписывайте никаких документов о переходе на коммерческий тариф.

Требуйте от энергосбыта письменное обоснование со ссылками на законы.

В ответ направьте претензию, указав, что объект — жилой дом, а Ваша деятельность законна согласно ст. 17 ЖК РФ.

Если давление продолжится, Вы можете подать жалобу в Федеральную антимонопольную службу, так как навязывание невыгодного тарифа является нарушением правил ценообразования.

Здравствуйте.

В соответствии с законодательством РФ, а именно:

 Статья 544 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ): устанавливает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытовых нужд, объем потребляемой энергии определяется показаниями приборов учета.

Однако, если энергия используется не только для бытовых нужд, но и для осуществления предпринимательской деятельности, то должен применяться коммерческий тариф.

Постановление Правительства РФ №442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»:

определяет порядок определения объема потребленной электроэнергии и применения тарифов для различных категорий потребителей. В частности, предусматривается возможность отнесения потребителя к категории «население», если электроэнергия используется для бытовых нужд, но также регулирует случаи использования электроэнергии для предпринимательской деятельности.

Если работа ПВЗ Ozon приводит к увеличению потребления электроэнергии (освещение, отопление, работа оборудования и т.д.) по сравнению с обычным бытовым потреблением, то это может быть основанием для применения коммерческого тарифа.
Оформление помещения как коммерческого: Если часть дома (веранда) официально оформлена как коммерческое помещение (например, переведена из жилого фонда в нежилой), это также является аргументом в пользу коммерческого тарифа.

Алгоритм действий:

Попробуйте провести переговоры с представителями электроснабжающей организации. Предоставьте им информацию о том, что ПВЗ организован в частном доме, и объясните, что основная часть потребления электроэнергии приходится на бытовые нужды. Возможно, удастся договориться о компромиссном варианте, например, об оплате по коммерческому тарифу только за ту часть электроэнергии, которая явно используется для работы ПВЗ (если есть возможность это оценить).

 Установите отдельный счетчик электроэнергии для веранды, где расположен ПВЗ. Это позволит точно определить объем электроэнергии, потребляемой на коммерческие нужды, и оплачивать ее по коммерческому тарифу, а остальную электроэнергию, потребляемую домом, – по бытовому тарифу.

Если вы не согласны с требованиями электриков, вы можете заказать независимую техническую экспертизу, которая оценит объем электроэнергии, потребляемой ПВЗ, и определит, насколько существенно он отличается от обычного бытового потребления.

Если вы считаете, что действия поставщика электроэнергии являются неправомерными и нарушают ваши права как потребителя, вы можете обратиться с жалобой в ФАС.

 В случае, если не удастся урегулировать спор мирным путем, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

С уважением Светлана Б

Здравствуйте! 

Пришли электрики, говорят нужно считать отдельно как коммерцию, правы ли они и как быть в данной ситуации?

 Да, электросетевая организация формально права, так как электроэнергия используется для предпринимательской деятельности, даже если помещение находится в жилом доме.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг...

33. Потребитель имеет право:

 установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы

Далее

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 „О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам“

»потребитель" — гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд,не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

Работа ПВЗ Ozon = предпринимательская деятельность, как ни крути. Факт бизнеса = небытовое потребление.

Электросбыт обязан:

— либо перевести объект (часть объекта) на нежилой / коммерческий тариф
— либо потребовать установку отдельного прибора учета для бизнеса

Самый правильный и безопасный вариант, поставить отдельный счетчик для учета именно комнаты ПВЗ.

Подается заявление в энергосбыт

— Устанавливается отдельный электросчетчик на веранду / помещение ПВЗ
— Заключается отдельный договор как для ИП
— Дом остается на бытовом тарифе (т.е. другая часть его помещений).

У Вас тут не получится отмахнуться от данной ситуации, раз ПВЗ функционирует, то справедливо будут направлять претензии.