Имеет ли право прежний владелец проживать до этого числа?
Добрый день! В договоре купли продажи дома, написано освободить дом до 29.12. Имеет ли право прежний владелец проживать до этого числа?
, Антон, г. Братск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Антон, здравствуйте.
Да, в вашей ситуации всё достаточно чётко. Если в договоре купли-продажи дома прямо указано, что продавец (прежний владелец) обязуется освободить дом до 29 декабря, то он имеет полное право проживать там вплоть до этой даты.
До 29 декабря включительно он остаётся законным пользователем жилья на основании вашего же договора. Его проживание в этот период не является самоуправством или нарушением.
Однако, ключевая дата — 30 декабря. Если к этому моменту он не освободит дом, это будет считаться нарушением договора. В этом случае у вас появляется право действовать:
1. Написать ему официальную письменную претензию с требованием освободить помещение в кратчайший срок.
2. Если претензия не сработает — обращаться в суд с иском о выселении и взыскании компенсации за незаконное проживание (так называемых «расходов за пользование чужим имуществом»).
Пока же советую сохранять спокойствие и дождаться оговорённого срока.
С уважением,
Анастасия.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В школе, сына ругают за то что он обнимается с девочкой на перемене, это законно и имеют ли право за это говорить это при всех учителях и т.д?
В школе, сына ругают за то что он обнимается с девочкой на перемене, это законно и имеют ли право за это говорить это при всех учителях и т.д?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право бесплатно питаться в школе мой ребенок?
Здравствуйте. Проживаю в г. Ярославль являюсь ветераном боевых действий (Чечня). Имеет ли право бесплатно питаться в школе мой ребенок? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?
Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст
Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст. 160 штраф 150000?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?
Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.