Имеет ли право прежний владелец проживать до этого числа?

Антон, здравствуйте.

Да, в вашей ситуации всё достаточно чётко. Если в договоре купли-продажи дома прямо указано, что продавец (прежний владелец) обязуется освободить дом до 29 декабря, то он имеет полное право проживать там вплоть до этой даты.

До 29 декабря включительно он остаётся законным пользователем жилья на основании вашего же договора. Его проживание в этот период не является самоуправством или нарушением.

Однако, ключевая дата — 30 декабря. Если к этому моменту он не освободит дом, это будет считаться нарушением договора. В этом случае у вас появляется право действовать:

1. Написать ему официальную письменную претензию с требованием освободить помещение в кратчайший срок.
2. Если претензия не сработает — обращаться в суд с иском о выселении и взыскании компенсации за незаконное проживание (так называемых «расходов за пользование чужим имуществом»).

Пока же советую сохранять спокойствие и дождаться оговорённого срока.

С уважением,

Анастасия.