8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Мы подали свеления с новым договором аренды, но нам отказали т.к

Добрый день. У нас заключен договор аренды на юр.адрес. Так вышло, что поменялся кадастровый номер арендуемого помещения, а по факту адрес остался прежним. Налоговая поставила отметку о недостоверности сведений.

Мы подали свеления с новым договором аренды, но нам отказали т.к. имеются исполнительные производства. Как можно решить этот вопрос?

, Ксения, г. Москва
Расул Абдулкадиров
Расул Абдулкадиров
Юрист, г. Каспийск

Здравствуйте, Ксения. 

Для начала нужно выяснить причины возбуждения исполнительных производств. Необходимо обратиться в ФССП с письменным обращением. Если выяснится от приставов, что имеются задолженности на основании которых возбуждены исполнительные производства, то их нужно погасить.

0
0
0
0

Также вместе с этим вам нужно обратиться в Налоговую службу с письменным предоставлением достоверности сведений арендуемого помещения, что просто обновился кадастровый номер.

Ну и уже в конце, когда получите официальный ответ от приставов, в случае снятия запрета подать в ФНС уже актуальный договор аренды с новым кадастровым номером.

1
0
1
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва
Да, отказ по причине наличия исполнительных производств, которыми объявлен запрет на совершение регистрационных действий по внесению изменений. Получается, нам нужно предоставить в налоговую пояснения об изменении кадастрового номера, а заявление форма 13014 не подавать?
Никита Петровский
Никита Петровский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ксения. Отметка о недостоверности адреса в ЕГРЮЛ ставится при выявлении налоговым органом недостоверных сведений и снимается подачей корректных изменений с подтверждающими документами. У вас есть отказ в письменном виде?

0
0
0
0

Отказ во внесении изменений возможен только по исчерпывающим основаниям ст. 23 Закона № 129-ФЗ, поэтому наличие «исполнительных производств» само по себе не блокирует регистрацию, если нет отдельного запрета пристава или суда на регистрационные действия. В вашей ситуации они могут повлиять, если в ИФНС поступил акт пристава с запретом на конкретные регистрационные действия (подп. «м» п. 1 ст. 23 Закона № 129-ФЗ). Получите решение ИФНС об отказе с точной ссылкой на подпункт ст. 23 и реквизиты акта. Если в отказе нет ссылки на подп. «м» и реквизитов акта — требуйте мотивированный отказ и обжалуйте в вышестоящей ИФНС или суде. Если акт есть — обращайтесь к приставу за снятием запрета (или в суд), после чего подавайте документы повторно.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва
Да. По причине наличия исполнительных производств, которыми объявлен запрет на совершение регистрационных действий по внесению
изменений
Василиса Меснянкина
Василиса Меснянкина
Юрист, г. Старый Оскол

 согласно подп. «м» п. 1 ст. 23 Федерального закона № 129-ФЗ, юридический адрес признаётся недостоверным, если по указанному адресу невозможно доставить корреспонденцию или адрес не подтверждён документами. Смена кадастрового номера не означает смену адреса, если фактическое местоположение не изменилось.

 
Однако ИФНС вправе отказать в снятии отметки о недостоверности, если у общества имеются непогашенные исполнительные производства — это связано с риском уклонения от исполнения обязательств (см. практику ФНС и определения ВС РФ).

 
Что делать:

Подать в ИФНС ходатайство с приложением:
— выписки из ЕГРН, подтверждающей, что объект — тот же, только с обновлённым кадастровым номером;
— пояснительной записки, что адрес фактический не изменился;
— копии договора аренды с новым кадастром и акта приёма-передачи.
Погасить или приостановить исполнительные производства (например, подать ходатайство о рассрочке в ФССП). После погашения — повторно обратиться в ИФНС.
Если ИФНС откажет — требуйте мотивированное решение с точной ссылкой на подпункт ст. 23 и реквизиты акта проверки. Это необходимо для обжалования в вышестоящий налоговый орган (ст. 138 НК РФ) или в суд (ст. 137, 139 КАС РФ).
 
Без устранения исполнительных производств — снять отметку будет крайне сложно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, до 18 летия остался месяц, хочу подать заявление о регистрации брака, но расписаться уже в 18 лет, как это можно сделать
Здравствуйте, до 18 летия остался месяц, хочу подать заявление о регистрации брака , но расписаться уже в 18 лет, как это можно сделать
, вопрос №4851015, София, г. Москва
Гражданское право
могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу?
Нужна консультация и услуга составления договора аренды жилья на год. Есть прошлый договор с Яндекс аренды, но сейчас у меня есть жилец, хочу попробовать сдать сама без доп посредников. - могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу? Я заграницей, поэтому не могу вживую прийти - если да, то нужно прочитать договор, дать рекомендации и на основе этого создать новый договор
, вопрос №4850797, Арина, г. Москва
Семейное право
Но оказывается считали по той сумме где он раньше проживал?
Здравствуйте не подскажете какие первые действия мы должны сделать у мужчины долг по алиментам в России 500 000 первоначально как на него подали элементы в договоре была сумма прописано 5000 исходя из этой суммы мы понимали сколько мы должны платить мы делали платежи пять раз когда заходили на госуслуги нам показывали сколько мы должны заплатить при этом каждый месяц высвечивалось по 23 000 либо 30 000 исходя из этой суммы мы думали что это полностью весь долг который накопился вот недавно мы сделали последний платёж исходя из этого платежа на госуслуга в первый день было задолженности ноль рублей но потом на следующий день нам показала сумму что должник должен 500 000 руб. Мы посчитали и поняли что значит ему считали по зарплате который зарабатывает в городе где он проживает минимум зарплаты за 60 , 80 тыс России скорее ему считают по 24 000 в месяц но он не проживает в России почему нас не уведомили тогда была большая задолженность на 100 000, 200 000 руб. нам должны как минимум были прислать какой-то листок что у вас такая большая задолженность а не так мы заплатили и только недавно нам показали что у нас задолженность 500 000 руб. и мало того что пени ещё набежало значится так как мы думали что ему нужно платить 5000 руб. но оказывается считали по той сумме где он раньше проживал ? Как нам поступить если мы проживаем в другой стране может ли нам юрист из другой страны помочь собрать какие-то документы чтобы мы переехали в Россию и были в том суде где на него подавали элементы и сделать перерасчет из ход из то суммы какой он зарабатывал ?так как в дальнейшем мы хотим переехать обратно в Россию чтобы закрыть этот долг и заработать там больше денег но можно ли обратиться в суд с перерасчетом элементов так как нам считали неверные сумме которой он якобы зарабатывает больше . .
, вопрос №4850646, Алина, Минск
Страхование
У моего сына погиб отец на сво, подали на региональную выплату в Архангельской области, но нам отказали т.к
Добрый день! У моего сына погиб отец на сво, подали на региональную выплату в Архангельской области, но нам отказали т.к ребенок не был прописан на период смерти отца В данный момент мы живём в другом регионе в Вологодской области, была временная прописка здесь, но на момент смерти мы не успели продлить временную регистрацию в Вологодской области, поехали на похороны, получается в период смерти отца ребенок не был нигде прописан, значит в региональных выплатах нам откажут и в вологодской области, да?
, вопрос №4850467, Виктория, г. Москва
Семейное право
Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?
Доброго дня! Дочери 18 лет, она поступила в университет на платное обучение, очная форма обучения! Общежитие нам не предоставили, приходится также снимать комнату, есть договор аренды! Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?
, вопрос №4850414, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 17.12.2025