Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Въехали в это жилье еще когда муж служил, перед выходом на пенсию были признаны нуждающимися в жилье, стоим в очередь на субсидию
Муж - военный пенсионер, проживаем с служебном жилье - общежитии квартирного типа втроем с ребенком. Въехали в это жилье еще когда муж служил, перед выходом на пенсию были признаны нуждающимися в жилье, стоим в очередь на субсидию. Муж зарегистрирован при части, я и ребенок - в комнате в коммунально квартире, которая принадлежит моей маме. Признаны нуждающимися все втроем. Пять лет не платили коммунальные платежи, долг почти 500 тыс. Скоро уже должны получить субсидию, в 2027 году точно. Намеревались заплатить эти деньги с субсидии сразу все, когда в прошлом году обновляли документа на субсидию нам казали, что долги по коммуналке к субсидии не относятся никак и на выплату не влияют. Вопрос такой - могут ли нас за неуплату платежей выселить из квартиры этой до получения субсидии? Нам надо протянуть где-то до апреля-мая, но пришло заказное письмо, мы его не получили,но по косвенным признакам стали опасаться, что это по вопросу выселения.
Здравствуйте!
Вопрос такой — могут ли нас за неуплату платежей выселить из квартиры этой до получения субсидии?
Нет, не могут.
Вас могли бы выселить по основаниям, указанным в ст. 101 ЖК РФ, среди которых предусмотрено в качестве оснований для выселения как неисполнение обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, так и в иных случаях, указанных в ст. 83 ЖК РФ.
Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в качестве такого основания предусмотрена неуплата коммунальных услуг в течении более чем шести месяцев.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
То есть, в целом, согласно требованиям законодательства это было бы возможным, однако, есть существенный нюанс.
Он заключается в прямом запрете на выселение уволенных военнослужащих, не обеспеченных жилыми помещениями или жилищной субсидией согласно п. 18 ст. 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей,… которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба...
Таким образом, даже в случае наличия долга за коммунальные услуги выселить из данного жилого помещения Вас не смогут пока супругу не будет предоставлена жилищная субсидия.