8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Опасно ли покупать квартиру которая в аресте за долги за коммунальные услуги?

здравствуйте! нам предложили купить квартиру(цена квартиры намного ниже рыночной стоимости)в ней жили пьющие люди, и накопился большой долг за коммунальные услуги.Теперь за долги на эту квартиру наложили арест. И теперь нам предлагают погасить долг за квартиру,что бы снять с ареста и купить эту квартиру! продажей занимается пристав или юрист, говорят что при передаче им денег на погашения долга, нотариально заключим договор,что они обязуются продать именно нам за обговоренную сумму,а мы обязуемся ее купить! подскажите пожалуйста может ли это быть правдой или это обман?

, айгуль, г. Набережные Челны
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

На рынке возможно продажа объекта недвижимости с долгами и арестом. Однако надо быть очень осторожными в данной ситуации.

Совет по практике:

1) Ознакомиться с документами на квартиру, познакомиться с собственниками (лично), посмотреть паспорта.

2) Заключать договор только с собственниками жилого помещения.

3) Деньги передавать по договору целевого займа с обязательной распиской. (Однако здесь есть риск, если они не погасят долг и не снимут арест, взыскать с них денежные средства Вы не сможете, поскольку у них их нет).

Выход: передавать деньги в службе судебных приставов, изначально взяв расписку и подписав договор займа. Деньги в руки не давать.

С уважением,

Шелковая Наталья

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый день, хотим продать квартиру которую муж купил до брака в ипотеку, на данный момент прошло более 3х лет и у него единственное жилье нужно ли платить 13 % при продажи
Добрый день , хотим продать квартиру которую муж купил до брака в ипотеку , на данный момент прошло более 3х лет и у него единственное жилье нужно ли платить 13 % при продажи. А так же я теперь являюсь женой так же более 3х лет но есть доля в родительской квартире нужно ли будет мне платить 13% при продажи и подавать диклорацию
, вопрос №4049796, Оля, г. Москва
Исполнительное производство
Так как списано всё могут ли требовать от мужа этот долг которого уже нет
Добрый день! Меня признали банкротом. Списаны все долги и кредиты. Но в один из кредитов был поручитель муж. Так как списано всё могут ли требовать от мужа этот долг которого уже нет.
, вопрос №4049677, Татьяна, г. Москва
Наследство
В квартире проживает моя мама (в разводе с отцом), которая претендовала на его долю, она оплачивает коммунальные услуги
Здравствуйте, После смерти отца унаследовала его долю в квартире, свидетельство о праве собственности у нотариуса не забрала, хотя всё оформлено полгода назад. В квартире проживает моя мама (в разводе с отцом), которая претендовала на его долю, она оплачивает коммунальные услуги. Может ли она каким-то образом претендовать на квартиру, подтвердив документально мое неучастие в содержании жилья? Оплачивать я могу, но квитанции приходят к ней, а я проживаю в другом городе.
, вопрос №4049312, Надежда, г. Омск
Трудовое право
Она умерла, кто должен оплачивать её долг?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана с биологической мамой в муниципальной квартире, она была лишина родительских прав в отношении меня, счета в квартире разделены, я оплачивала коммунальные услуги, а биологическая мама нет, так же я жила отдельно от нее, с ней не общалась и алименты от неё не получала. Она умерла, кто должен оплачивать её долг?
, вопрос №4048305, Екатерина, г. Москва
Доверенности нотариуса
Подскажите пожалуйста, если мама гражданка России покупает квартиру в России и хочет сделать дарственную на
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если мама гражданка России покупает квартиру в России и хочет сделать дарственную на свою дочь, которая является гражданкой Нидерландов (недружественная страна) сможет ли она это сделать и что необходимо для этого? Спасибо!
, вопрос №4048111, Жанна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2014