Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Машина куплена в браке Подскажите, как произойдёт раздел?
Здравствуйте. Предстоит раздел имущества.
В браке нажили три квартиры и машину, но...
1. Одна квартира куплена за материнский капитал, где выделены каждому члену семьи по 1/4 доли.
2. Вторая квартира куплена просто в браке
3. Третья квартира куплена в долевом строительстве за счёт средств, которые были выручены с продажи квартиры, подаренной родителями по договору дарения.
4. Машина куплена в браке
Подскажите, как произойдёт раздел? Спасибо.
1. Одна квартира куплена за материнский капитал, где выделены каждому члену семьи по 1/4 доли.
Добрый день!
Если доли в первой квартире определены, то она последующему разделу не подлежит.
2. Вторая квартира куплена просто в браке
Эта квартира подлежит разделу в равных долях, как совместное имущество супругов, в соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Далее продолжу.
Здравствуйте.
Квартира с материнским капиталом уже поделена.
2. Вторая квартира куплена просто в браке
Такая квартира по общему правилу делится пополам, отступление от равенства возможно в исключительных случаях, например, в интересах детей.
4. Машина куплена в браке
С машиной тоже самое
Статья 39 Семейного кодекса РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов...
Но это довольно редкие ситуации.
3. Третья квартира куплена в долевом строительстве за счёт средств, которые были выручены с продажи квартиры, подаренной родителями по договору дарения.
Вот тут уже имеется важный нюанс.
Квартира полностью приобреталась за счёт этих средств?
3. Третья квартира куплена в долевом строительстве за счёт средств, которые были выручены с продажи квартиры, подаренной родителями по договору дарения.
Если квартира целиком приобреталась на эти средства и будет доказано, что именно на них, тогда такая квартира является единоличной собственностью:
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
10. На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
Здравствуйте!
Квартира, купленная с использованием материнского капитала, уже фактически разделена. Поскольку каждому члену семьи, включая детей, выделено по 1/4 доли, режим совместной собственности супругов в отношении детских долей прекращен. Суд не будет делить доли детей, они остаются неприкосновенными. Ваши с супругом доли (по 1/4 у каждого) уже определены, и вы продолжаете владеть ими как долевые собственники. С юридической точки зрения спор по этому объекту отсутствует, если только один из вас не захочет выкупить долю другого.
Вторая квартира, приобретенная в браке без использования специальных средств, подлежит разделу в общем порядке. Согласно ст. 34 СК РФ, все нажитое в браке имущество считается совместным независимо от того, на чье имя оно оформлено. Суд признает за каждым из супругов право на 1/2 долю в праве собственности на эту квартиру, если между вами не заключен брачный договор, меняющий этот режим.
Наиболее сложная ситуация складывается с третьей квартирой, купленной по ДДУ за счет средств от продажи подаренного жилья. Согласно ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Недвижимость, приобретенная на личные средства (даже если покупка произошла в период брака), не становится общей совместной собственностью. Если Вы сможете документально подтвердить в суде всю цепочку движения денег — продажу подаренной квартиры и перевод именно этих средств на счет застройщика, — суд исключит эту квартиру из раздела и признает ее личной собственностью того супруга, чьи деньги были использованы.
Автомобиль, купленный в браке на общие средства, является совместно нажитым имуществом. Поскольку машину нельзя разделить в натуре, суд обычно оставляет транспортное средство тому супругу, который им фактически пользуется. При этом второй супруг получает право на денежную компенсацию в размере половины рыночной стоимости автомобиля на момент рассмотрения дела. Для определения суммы потребуется отчет независимого оценщика.
Исковое заявление о разделе подается в районный суд по месту жительства ответчика, так как цена иска явно превышает 50 000 рублей. Срок исковой давности составляет три года, но согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ № 15, этот срок исчисляется не с момента расторжения брака, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (например, когда бывший супруг продал машину без согласия второго или запретил пользоваться квартирой). Вам необходимо собрать документы: выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи, банковские выписки, подтверждающие перевод подарочных денег, и отчет об оценке автомобиля.
Госпошлина будет рассчитываться от стоимости имущества, на которое Вы претендуете.
Здравствуйте!
Делится поровну: Вторая квартира и машина.
Делится с учётом долей детей: Первая квартира (за мат. капитал).
Не делится (с высокой вероятностью): Третья квартира в долевке, если полностью куплена на средства от продажи личной (подаренной) квартиры.
Для точного прогноза и подготовки иска настоятельно рекомендую обратиться к юристу с полным пакетом документов (договоры дарения, купли-продажи, целевых кредитов, выписки по счетам).
Кому была подарена квартира — супругу, или семье?
Если квартира была подарена супругу, и после продажи приобретена эта квартира на вырученные денежные средства без доплат за счет общих доходов супругов, то эта квартира — личное имущество супруга, которому подарена была квартира, в силу ст. 36 Семейного Кодекса РФ:
Эта квартира разделу не подлежит. Но если были доплаты, то можно требовать выделения доли супругу, пропорциональной 1/2 этим доплат.
Далее продолжу.
Автомобиль — общее имущество супругов, и подлежит разделу в равных долях в силу ст. 39 СК РФ.
Однако, поскольку автомобиль — неделимое имущество, то суды, как правило, передают в собственность его тому супругу, который наиболее часто использовал его, а второму супругу с первого взыскивают компенсацию 1/2 рыночной стоимости автомобиля.