Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

 Добрый день!

 А продать долю он согласен кому- соседям или членам многодетной семьи, которым выделен земельный участок?

 Продажа возможна только после регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН.

 Договор купли-продажи доли в земельном участке подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Здравствуйте. Если участок в долевой собственности, то продать напрямую и сразу Вам он не может. Только с соблюдением ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Для начала он должен предложить долю остальным дольщикам. При их отказе или не ответе на предложение, уже может Вам продать.

И следует учесть положения ст. 35 ЗК РФ

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности

Иное дело — дарение. В порядке дарения он может продать в обход ст. 250 ГК РФ.

Но для начала человек должен быть собственником своей доли. Только после этого он может ею распоряжаться.