Как переоформить дом в ЛНР на себя если собственник переехал в Австрию на пмж?

Добрый день, Татьяна!

Переоформление недвижимости в ЛНР имеет свои особенности, учитывая текущий правовой статус региона. С 30 сентября 2022 года ЛНР входит в состав РФ, поэтому применяются нормы российского законодательства с учетом переходного периода.

Для переоформления дома в ЛНР, когда собственник находится за границей, возможны следующие варианты:

1. Оформление договора купли-продажи:
— Собственник может оформить доверенность на представителя в ЛНР через консульство РФ в Австрии
— Доверенность должна быть нотариально заверена и легализована (апостиль)
— На основании доверенности представитель сможет подписать договор купли-продажи

2. Оформление дарения:
— Аналогично через доверенность на представителя
— Процедура проще с точки зрения налогообложения, если вы близкие родственники

3. Приобретение по договору ренты (если применимо к вашей ситуации)

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра в ЛНР со следующими документами:
— Паспорта сторон сделки
— Правоустанавливающие документы на дом
— Договор (купли-продажи, дарения и т.д.)
— Доверенность от собственника (если действует через представителя)
— Квитанция об уплате госпошлины

Обратите внимание, что в ЛНР продолжается процесс интеграции в правовое поле РФ, поэтому могут действовать дополнительные местные нормативные акты. Рекомендую уточнить актуальный порядок в территориальном подразделении Росреестра ЛНР.

Удачи в делах!