Как защитить себя от произвола собственника?

В 2022 купили дом и землю, в договор не включили бетонную яму т.к. самой ямы на объекте не было, выписку ЕГРН на нее продавец не показывал. При продаже в 2025 году выяснилось что на яме висит обременении в 600 т.р. + на прошлого собственника и сама хоз постройка оформлена на прошлого собственника, нам известно от соседей что яма была уничтожена прошлым собственником, при этом заявление в Росреестр не внесены. Приставы отказываются снимать арест, Росреестр не знает что делать, без снятия ареста. Как быть и что делать?

Добрый день! Хотим продать квартиру, в квартире 3 собственника, у каждого собственника есть кредиты, у 2-их собственников есть исполнительные производства, но квартира не в аресте, кредиты у всех больше 3-х штук, и по суммам по 500-600 тысяч, может это помешать на сделку с покупателем, если покупатель покупает квартиру в ипотеку?

Умер отец, он собственник 2/3, ключи от квартиры находятся у собственника 1/3. Я в данной квартире прописана, но не жила. Сейчас вступила в наследство, документы еще не получены, т.к. нет полугода со смерти. Нахожусь в другом городе, дала генеральную доверенность матери (они с отцом в разводе), может ли она требовать ключи от квартиры у второго собственника и приводить в квартиру третьих лиц?

Вопрос из сферы ЖКХ. Застройщик передал новый дом временной управляющей компании на 3 месяца. Компания тут же инициировала внеочередное общее собрание собственников, в повестку собрания внесла сразу вопросы и про наделение представителем УК правом подсчета голосов, и правом быть администратором в ГИС ЖКХ, и пункт о заключении договора с этой же УК на 3 года, и множество пунктов с тарифами, которые не устраивают собственников. Собрание очно-заочное, с 22 ноября по 26 декабря 2025 г. При этом на сегодня (25.11) бОльшая часть собственников еще не вступила в свои права (акты приемки квартир подписаны только у собственников 2 подъездов из 7) Мы, как собственники, хотим сделать выбор УК на конкурсной основе, без навязывания нам договора со стороны УК от застройщика. Хотим оценить наши шансы на изменение, отмену или признание ничтожными результатов идущего собрания собственников и рекомендации по дальнейшей стратегии действий. Прилагаю повестку собрания, которую УК самостоятельно сформировала, и бланк решения собственника, также подготовленным УК и выдаваемый собственникам при подписании акта приемки квартиры

Здравствуйте. Есть коммунальная приватизированная 2ком квартира с раздельными счетами . Регистрация в ЕГРН. Состоит из комнаты 9,2м/кв ( три собственника, из них 2 несовершеннолетние) и комната 18,6 ( один собственник) Может ли собственник комнаты 9,2м/кв взять ипотеку на покупку другого жилья с использованием маткапитала и денег с продажи этой комнаты(9м/кв)?