Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е

Добрый день, Есения!

В вашей ситуации есть несколько правовых аспектов:

1. Общая канализация представляет собой общее имущество, которым вы владеете совместно с соседями (ст. 244 ГК РФ). Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в расходах по содержанию общего имущества.

2. Односторонне засыпать общую канализацию вы не вправе, так как это будет нарушением прав соседей как сособственников (ст. 247 ГК РФ).

3. Поскольку канализация находится на вашем участке и соседи не выполняют обязанности по её содержанию, что приводит к загрязнению вашего участка, вы можете:

а) Направить соседям письменную претензию с требованием регулярно обслуживать канализацию и компенсировать ущерб, причиненный вашему участку.
б) Обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение санитарно-эпидемиологических требований (СанПиН 2.1.3684-21).
в) Подать исковое заявление в суд с требованием обязать соседей надлежащим образом содержать общую канализацию и возместить причиненный ущерб (ст. 304 ГК РФ — негаторный иск).
г) Предложить соседям заключить соглашение о порядке пользования общей канализацией с четким графиком обслуживания и распределением расходов.

4. Также вы можете инициировать прекращение долевой собственности на канализацию путем выдела своей доли (ст. 252 ГК РФ), что на практике означает создание технической возможности для соседей подключиться к иной канализационной системе.

Рекомендую начать с фиксации фактов нарушений (фото/видео, свидетельские показания) и направления письменной претензии соседям с уведомлением о вручении.

Удачи в делах!