Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?
Добрый день! У меня проблема, живу на первом этаже, прямо под нами в подвале открыли компьютерный клуб, который работает круглосуточно. Постоянные оры, крики, мат, доносящиеся снизу мешают каждую ночь спать мне и моим детям.
Так же под моим окном в детской (на фото) вывели огромную трубу вентиляции, которая шумит день и ночь, из-за чего невозможно спать с открытым окном на проветривание даже.
Ну и вишенка на торте - 5 блоков кондиционеров рядом с моим окном, которые явно Б/У, отчего постоянно гудят, трещат и так же мешают спать моим детям.
Мои вопросы:
1. Имеют ли они право работать ночью в жилом доме, и какие на это нужны документы?
2. Каким образом можно добиться, если не закрытия, то хотя бы закрытия их в ночное время?
3. Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?
Добрый день, Сергей!
По вашей ситуации с компьютерным клубом в подвале жилого дома предоставляю следующую консультацию:
1. **Право на работу в ночное время в жилом доме**:
— Согласно п. 4.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в жилых зданиях не допускается размещение объектов, являющихся источником шума и вибрации и нарушающих условия проживания граждан.
— По ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ, уровни шума в ночное время (с 23:00 до 7:00) не должны превышать установленные нормативы.
— В большинстве регионов России действуют законы о тишине, запрещающие шумные виды деятельности в ночное время.
2. **Как добиться ограничения работы клуба**:
— Зафиксируйте нарушения: ведите дневник нарушений с указанием дат, времени и характера шума.
— Обратитесь с письменной жалобой в Роспотребнадзор для проведения замеров уровня шума.
— Подайте заявление в полицию о нарушении тишины в ночное время.
— Направьте жалобу в администрацию муниципального образования.
— Обратитесь в жилищную инспекцию, так как использование подвальных помещений должно соответствовать определенным требованиям.
3. **Размещение коммуникаций под окном**:
— Согласно п. 2.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для систем вентиляции и кондиционирования должны быть установлены санитарно-защитные зоны.
— По п. 3.11 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», выброс воздуха из систем вентиляции должен быть организован так, чтобы не создавать шумового дискомфорта для жильцов.
— Установка кондиционеров на фасаде здания требует согласования с органами архитектуры и управляющей компанией.
**Рекомендации по действиям**:
1. Проведите общее собрание собственников жилья и составьте коллективное обращение.
2. Инициируйте проверку Роспотребнадзором на предмет соответствия уровня шума санитарным нормам.
3. Проверьте наличие у владельца клуба разрешительной документации на перепланировку подвального помещения и размещение вентиляционного оборудования.
4. При отсутствии реакции контролирующих органов обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие.
5. В качестве крайней меры можно обратиться в суд с иском о прекращении деятельности, нарушающей ваши права на благоприятные условия проживания.
Удачи в делах!