Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бабушка выписана из квартиры в 1988 году, как переоформить ордер на договор соц найма?
Здравствуйте, ордер оформлен на мою прабабушку, которая умерла в 1996 году, также отец, дед и бабушка , все умерли кроме бабушки. Бабушка выписана из квартиры в 1988 году, как переоформить ордер на договор соц найма?
Для переоформления ордера на договор социального найма вам необходимо обратиться в Департамент (или Управление) жилищной политики местной администрации.
Процедура и необходимые шаги
Ордер, выданный в советское время, является основанием для заключения договора социального найма. Смерть основных нанимателей и проживающих с ними людей требует актуализации данных в государственных органах.
Обратитесь в Департамент жилищной политики (или аналогичный орган) по месту нахождения квартиры. Вам нужно подать заявление о заключении договора социального найма.
Соберите пакет документов, подтверждающих правопреемство и проживание. Оригинал ордера на прабабушку.
Свидетельства о смерти всех умерших родственников, указанных в ордере и проживавших в квартире (прабабушки, деда, отца, бабушки).
Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке, разводе), чтобы проследить цепочку родства от прабабушки до вас.
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (их можно получить в управляющей компании или МФЦ). Эти документы покажут, кто фактически зарегистрирован и проживает в квартире.
Ваш паспорт.
Вопрос с бабушкой (которая выписалась в 1988 году). Поскольку она выписалась до 1996 года (смерти прабабушки), она утратила право пользования квартирой и не является нанимателем. Её выписка упрощает ситуацию.
Правовое обоснование
Ст. 672 ГК и ст. 60, 61 ЖК: регулируют договор социального найма жилого помещения.
Ст. 82 ЖК определяет права членов семьи нанимателя и возможность признания их нанимателями в случае смерти основного нанимателя.
ФЗ «О введении в действие ЖК»: Устанавливает, что ранее выданные ордера сохраняют свою силу и являются основанием для заключения договора соцнайма.
Важно:
Если в квартире фактически проживаете и зарегистрированы вы, вы имеете право требовать заключения договора социального найма на свое имя.
Администрация не должна создавать препятствий, так как квартира находится в государственной или муниципальной собственности.
Если вам откажут в администрации, требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суде.
__________________
не забывайте благодарить юристов и писать отзывы
