Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И имеют ли право владельцы других частей не пускать меня?
умер отец имевший долю в квартире, я ( сын ) имею право приходить в эту квартиру?
и имеют ли право владельцы других частей не пускать меня?
Добрый день, Тимофей!
По вашему вопросу о правах на посещение квартиры после смерти отца, имевшего долю в ней:
1. После смерти отца его доля в квартире входит в состав наследственной массы и переходит к наследникам в соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ. Как сын, вы являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
2. До оформления наследства (в течение 6 месяцев со дня смерти) вы не становитесь автоматически собственником доли, но имеете право на принятие наследства (ст. 1152, 1154 ГК РФ).
3. Право посещения квартиры в этот период:
— Если вы фактически приняли наследство (ст. 1153 ГК РФ), то можете пользоваться имуществом наследодателя.
— Однако другие собственники имеют право определять порядок пользования общим имуществом (ст. 247 ГК РФ).
4. После оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство:
— Вы становитесь полноправным сособственником и имеете право пользования квартирой соразмерно своей доле (ст. 246, 247 ГК РФ).
— Другие собственники не вправе препятствовать вам в доступе к общему имуществу.
5. Если другие собственники не пускают вас в квартиру:
— После оформления наследства это является нарушением ваших прав собственника.
— Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ).
— До оформления наследства ситуация сложнее и может потребовать судебного разрешения с учетом конкретных обстоятельств.
Рекомендую вам:
1. Подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.
2. Попытаться достичь соглашения с другими собственниками о порядке пользования квартирой.
3. Сохранять документы, подтверждающие факт недопуска в квартиру, если такие случаи имеют место.
Удачи в делах!