Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но договором аренды предусмотрено, что имущество, от которого арендатор отказался признается сторонами не имеющим стоимости и хранению не подлежит

Добрый день. Арендатор съехал из помещения и не заплатил аренду. Договор нами расторгнут в одностороннем внесудебном порядке. В помещении осталось имущество арендатора, стоимость которого свыше пятикратного минимального размера оплаты труда. Но договором аренды предусмотрено, что имущество, от которого арендатор отказался признается сторонами не имеющим стоимости и хранению не подлежит. Насколько правомерна подобная постановка вопроса, и вправе ли мы утилизировать данное имущество?

25 ноября 2025, 19:22, Nemo, г. Москва

договор

Расул Абдулкадиров

Юрист, г. Каспийск

Здравствуйте. Подобное условие договора аренды неправомерно, поскольку противоречит закону и является ничтожным, так как ущемляет права арендатора. Утилизация имущества без предварительного выполнения определённых законом процедур может повлечь за собой ответственность. Вместо утилизации вам следует: 1) уведомить арендатора об оставленном имуществе и установить срок для его вывоза, 2) затем, если он не забрал имущество, составить акт описи и передать имущество на ответственное хранение, 3) если стоимость имущества больше, то необходимо обратиться в суд с иском об обращении взыскания на это имущество в счёт погашения задолженности.

Если вам была полезна моя консультация — можете отблагодарить меня в профиле и также оценить (ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/4299018/).
Кроме того, если вам нужно составление правового документа или дополнительная подробная консультация по вопросам — напишите мне лично в чат. С уважением, юрист Расул Абдулкадиров.

25 ноября 2025, 19:23

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?

Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.

08 февраля, 15:45, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар

0 ответов

Защита прав потребителей

Здравствуйте, был заказ из магазина пятерочки, приехал курьер и привез продукты, заходили люди и дверь была в

Здравствуйте, был заказ из магазина пятерочки, приехал курьер и привез продукты, заходили люди и дверь была в подъезд открыта , у меня стояла пометка оставить у двери, в итоге курьер не занёс продукты,а начал звонить мне по телефону, я не заметила , он решил не заносить продукты из-за того ,что я не ответила на звонок и уехал, в итоге с меня удержали 1600р , писала в поддержку и скидывала видео,что он стоял с открытой дверью подъезда,но сказали ,что это не их проблемы и деньги не вернут

08 февраля, 13:15, вопрос №4850449, Виктория, г. Челябинск

1 ответ

Страхование

Перед судом примирение сторон не получается, виновная сторона лечение не оплачивает, возможно ли в суде требовать с виновной стороны возмещение морального вреда ст

Здравствуйте! На моего папу совершили наезд, в результате ДТП получены множественные переломы таза со смещением. Перед судом примирение сторон не получается, виновная сторона лечение не оплачивает, возможно ли в суде требовать с виновной стороны возмещение морального вреда ст. 264 ч. 1, лечение возместить по ОСАГО.

08 февраля, 04:50, вопрос №4850251, Инна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

На мой адрес и в приложении Госуслуги Дом приходят требования о погашении задолженности по взносам за капремонт на имя человека, который по моему адресу никогда не был зарегистрирован и не проживал

08 февраля, 00:10, вопрос №4850183, Юрий Борисович Усков, Ялта

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?

Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?

07 февраля, 19:11, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва

7 ответов