Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все эти годы у них также стояла железная дверь с открыванием наружу и когда устанавливали нашу дверь она не мешала их старой железной двери, а сейчас почему-то мешает
Соседи ставят новую железную дверь и им якобы мешает при установке наша, уже установленная 3 года назад железная дверь, которая до этого никогда не мешала. Все эти годы у них также стояла железная дверь с открыванием наружу и когда устанавливали нашу дверь она не мешала их старой железной двери, а сейчас почему-то мешает. То есть при установке их новой двери петли от неё будут мешать открытию нашей двери, проблема в этом. Они хотят, чтобы из-за этого мы демонтировали свою дверь и перенесли замки и ручку на противоположную сторону, но ведь до этого у них также стояла железная дверь, открывающаяся также наружу и не мешала своими петлями открыванию нашей. Почему мы должны теперь менять свою практически новую дверь и переставлять петли на другую сторону? Разве это не их проблема, может им стоит самим ставить в таком случае петли на другую сторону?
Добрый день, Александра!
В вашей ситуации применяются нормы жилищного законодательства и правила пользования общим имуществом многоквартирного дома.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, межквартирные лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. При этом каждый собственник имеет право пользоваться общим имуществом, но не должен нарушать права других собственников.
По существу вашего вопроса:
1. Если ваша дверь была установлена 3 года назад и не нарушала нормы пожарной безопасности и строительные нормы, у вас нет обязанности её демонтировать или переделывать за свой счёт.
2. Согласно п. 4.2.1.13 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», двери квартир должны открываться таким образом, чтобы не создавать препятствий для эвакуации людей по лестничным клеткам.
3. Если соседи устанавливают новую дверь, они должны учитывать существующую планировку и расположение уже установленных дверей. Проблема совместимости их новой двери с вашей существующей — это их проблема, а не ваша.
4. Вы можете предложить соседям:
— Установить их дверь с учетом существующей планировки
— Если они настаивают на изменении вашей двери, все расходы по демонтажу, переустановке и отделочным работам должны быть за их счет
5. В случае давления со стороны соседей, вы можете обратиться в управляющую компанию для фиксации текущего положения дверей и подтверждения, что ваша дверь установлена в соответствии с нормами.
6. При необходимости можно пригласить представителя управляющей компании для составления акта осмотра и фиксации ситуации.
Важно: если соседи начнут самовольно демонтировать вашу дверь, это будет нарушением ваших прав собственности, и вы можете обратиться в полицию с заявлением о порче имущества.
Удачи в делах!
Но они настаивают, что якобы мы постаили замки и ручки не с той стороны, то есть у нас дверь прям рядом с ними в углу и у нас открывается (если смотреть изнутри квартиры направо, и у них направо), то есть когда мы дверь открываем она как бы широко распахивается прям до стены на 180 градусов, а их дверь как раз распахивается на 90 и закрывает наш проход, их дверь прям на лестницу сразу открывается как-бы (и получается, что двери у нас стоят не «книжкой» петля к петле, а наши ручка и замки к их петле), и они на этом настаивают, что наши замки установлены типо не с той стороны и нам надо их переставить с другой стороны и тогда их петли не будут мешать открыванию нашей двери.
Но смущает тот факт, что у них до этого также стояла железная дверь с открыванием наружу, когда мы установили свою железную, ту что стоит сейчас уже 3 года, и их петли нам не мешали, а сейчас на новой будут мешать. Ранее от соседей ни разу за это время не поступало ни жалоб, ничего, по поводу того, что у нас якобы неправильная сторона ручки и замка, а сейчас, как они новую начали пытаться установить и наша дверь стала при открывании втыкаться в петли от этой их новой двери, так они начали говорить, что это мы не правы и нам переустанавливать, что это из-за нашей «неправильно установленной стороны замков и ручки» наша дверь втыкается.
Я так понимаю что стороны левого или правого открывания не регламентируются законом, ведь так? А наша дверь вроде как их проходу и открытию дверей не мешает и не мешала все эти годы. Что посоветуете в таком случае? Ответ будет тот же? Или всё же мы виноваты и дверь у нас стоит непоавильно и придется менять сторону замков и ручки, если они куда-нибудь обратятся??
Спасибо за ответ)