Купили дом 5 лет назад,земля в аренде,налог за землю приходит на старого владельца,аренду плачу я , что нужно сделать чтобы налог приходил на меня.
Добрый день, Наталья!
Для переоформления налоговых уведомлений на земельный налог на Ваше имя необходимо:
1. Проверить, переоформлен ли договор аренды земельного участка на Ваше имя. Если Вы указываете, что платите аренду, предполагаю, что договор аренды уже переоформлен на Вас.
2. Обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка с заявлением о том, что налоговые уведомления приходят на предыдущего арендатора. К заявлению приложите:
— копию договора аренды земельного участка;
— документы, подтверждающие право собственности на дом;
— документы, подтверждающие оплату арендных платежей.
3. Также рекомендую обратиться в орган, предоставивший участок в аренду (администрация муниципального образования), чтобы убедиться, что в их базе данных Вы числитесь как арендатор, и они передали эту информацию в налоговую службу.
Согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ, плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Арендаторы земельных участков не являются плательщиками земельного налога.
Однако, если речь идет об арендной плате за землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности (а не о земельном налоге), то плательщиком является арендатор согласно договору аренды.
Удачи в делах!
