Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день У меня заключен договоры аренды квартитры, проживаю с сыном, студент 3 курса, мною были допущены
Добрый день
У меня заключен договоры аренды квартитры, проживаю с сыном, студент 3 курса, мною были допущены просрочки по аренде, но полностью все оплачено, коммунальные платежи оплачиваю вовремя
У меня наступает платеж 28 ноября аренда за декабрь, и у меня вновь может получится просрочка на 10-14 календарных дней
Также есть момент по оплате депозита, он составляет двойную сумму месячной аренды
Мною оплачено 3/4 от залога
1/4 смогу оплатить до 28 декабря
Денег для переезда в другую квартиру нет,
Арендодатель угрожает 29 ноября утром выселить
Из оплаченного депозита 1/4 попросил чтобы с меня высчитали, как штрафы за пропущенные просрочки
Что мне делать ?! Как правильно поступить ?!
Договор краткосрочный, сын студент
Платить я не отказываюсь, свои обязательства выполняю, но с задержками
Здравствуйте!
Несмотря на угрозы арендодателя, вас не могут выселить без решения суда, особенно если договор краткосрочный и вы оплатили большую часть залога и полностью оплатили предыдущие месяцы. Вам следует немедленно обсудить ситуацию с арендодателем, предложив график погашения оставшейся части депозита и подтвердив намерение платить аренду. Если диалог невозможен, зафиксируйте все факты в письменном виде.
Рекомендуемые действия:
Обсудите ситуацию с арендодателем.Попытайтесь спокойно объяснить ситуацию с просрочкой платежей из-за временных финансовых трудностей.
Предложите компромисс: например, составить график погашения задолженности по депозиту (1/4 части), который будет вам удобен, но не превысит 10-14 дней задержки платежа за аренду.
Сразу же предложите оплатить аренду за декабрь в установленный срок, если это возможно.
Зафиксируйте все факты в письменном виде.
Напишите письмо арендодателю, в котором изложите факты, например, что вы намерены полностью оплатить депозит до конца декабря 2025 года, и попросите его не выселять вас.
Направьте письмо по электронной почте или заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь доказательства.
Если арендодатель угрожает выселить вас без законных оснований, задокументируйте это, например, с помощью аудиозаписи разговора, сделанной вами.
Для более подробной консультации обращайтесь в чат. Если мой ответ был полезен прошу оценить и отблагодарить юриста.
