Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оценил квартиру для суда в оценочной организации.положил на депозит суда сумму денег за долю сестры с вычетом денег за её долг, что я заплатил
Здравствуйте! Подал иск в суд о признании 1/8 доли в квартире незначительной и выкупе этой доли у сестры. (Сестра в квартире никогда не проживала) вступила в наследство в обязательную долю. У меня 3/8 доли в квартире .На момент подачи иска у сестры был долг по кредиту и находился у судебных приставов. На долю был наложен арест на действия. Поэтому Я заплатил её долг, платёжный документ отнес приставам и арест сняли. Оценил квартиру для суда в оценочной организации.положил на депозит суда сумму денег за долю сестры с вычетом денег за её долг, что я заплатил. И подал иск в суд,.
Сестра не согласилась с суммой оценки её доли, и запросила у суда переоценку квартиры. Судебный оценщик оценил квартиру дороже. Я доложил сумму денег на депозит суда по оценке квартиры. Вчера состоялось заседание и сестра требует ещё денег именно ту сумму которую я заплатил за её долг. Говорит, что это было сугубо личное моё дело оплатить её долг и подать иск в суд! Это мне нужно было в первую очередь! Суд дал 2 недели подумать, буду я докладывать деньги на депозит или нет!
Что делать?
Здравствуйте, Ольга!
Депозит в суд сейчас должен покрывать стоимость доли по последней оценке, а не её долг. То, что вы платили кредит приставам, не увеличивает сумму выкупа её доли по закону, если только суд специально не решит иначе.
Можете доложить только сумму по оценке доли и указать, что долг вы уже оплатили.
Если доложите сумму за долг, вы фактически «подарите» сестре эти деньги, это не обязательно.
Суд будет решать, кто за что отвечает, но обычно личный долг одного собственника не увеличивает цену выкупа для другого.
доложить на депозит можно только по оценке доли.
Долг сестры, который вы оплатили, вы можете указывать как свои расходы, но требовать с вас доплату — необязательно.
Если Вы получили достаточный ответ на свой вопрос, буду благодарен отзыву!
За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в чат
Также Вы можете отблагодарить за проделанную работу! отблагодарить
1. Арест на долю не мешает суду вынести решение.
Арест запрещает распоряжаться долей, но не мешает принудительному выкупу доли через суд, когда вы доказываете её незначительность и невозможность совместного пользования.
После решения суда приставы снимут арест, так как собственник доли изменится.
2. Главное — чтобы на депозите лежала полная стоимость доли по судебной оценке.
Если вы доложите сумму именно по оценке, суд увидит, что ваша обязанность выполнена.
3. Её новые долги — это её проблемы.
Суд не будет учитывать её новые кредиты в цене выкупа.
Аресты приставов не дают ей права требовать с вас дополнительные деньги.
4. Суд смотрит на факты:
она не проживает;
доля малая (1/8);
вы внесли на депозит полную стоимость;
пользование долей объективно невозможно;
у вас большая доля (3/8), что усиливает позицию.