Могу ли я быть третьим лицом по уплате ипотеки должнику банкроту?

Добрый день, Надежда!

По вашему вопросу о возможности быть третьим лицом по уплате ипотеки должнику-банкроту сообщаю следующее:

Законодательно вы имеете право выступать третьим лицом по уплате долга за другого человека, в том числе находящегося в процедуре банкротства. Это право закреплено в ст. 313 Гражданского кодекса РФ, которая позволяет исполнение обязательства третьим лицом.

Однако в ситуации с банкротством есть важные нюансы:

1. Если должник уже признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества, все платежи должны проходить через финансового управляющего. Ваши платежи напрямую в банк могут быть оспорены.

2. Согласно ст. 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, платежи, совершенные в течение 6 месяцев до начала банкротства или после его начала, могут быть признаны недействительными как сделки с предпочтением.

3. Ваш статус пенсионера не является препятствием для осуществления таких платежей, но суд может проверять экономическую целесообразность и источник средств.

Рекомендую:
— Если процедура банкротства уже начата — обязательно согласуйте свои действия с финансовым управляющим должника
— Оформите документально основания платежей (например, договор займа с должником)
— Учитывайте, что выплаченные вами средства не гарантируют сохранения имущества должника, если суд примет решение о его реализации

Удачи в делах!