Как оспорить судебный приказ по ЖКХ, если не проживал в квартире и не получал квитанции?

Отменить судебный приказ Вы можете всегда, если подадите возражения в срок (ст. 128 ГПК РФ)

Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Таким образом, с момента получения копии приказа, Вы вправе подать возражения относительного его исполнения. Мотивировать это заявление не требуется, просто указать на несогласие на взыскание задолженности в бесспорном порядке, и мировой судья его отменит.

Что касается Вашей обязанности платить за коммунальные услуги. Так как Вы являетесь собственником доли в праве собственности на жилое помещение, Вы обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Причем неважно, живет Вы там или же нет — оплачивать услуги по содержанию общедомового имущества (ЖЭК), услуги по отоплению и взносы на капитальный ремонт Вы обязаны оплачивать в любом случае. 

Поэтому будьте готовы, что суд периодически, по заявлениям ресурсников и УК будет с Вас взыскивать задолженности.

Исковая давность по таким платежам общая — 3 года по каждому ежемесячному платежу. Но об истечении срока исковой давности Вы вправе заявить, когда долг с Вас будут взыскивать в исковом порядке, с вызовом Вас в судебное заседание.

При вынесении судебного приказа заявить об истечении исковой давности Вы не сможете, так как у Вас другой способ защиты права — это подать возражения относительно исполнения судебного приказа.

18.11.25

Поскольку срок на подачу возражения относительно исполнения судебного приказа Вами  еще не пропущен, то Вам необходимо подавать возражение относительно его исполнения,  согласно ст. 128 ГПК РФ. 

Если Вы подадите возражение в установленный срок, то судебный приказ подлежит отмене. 

Уже после отмены судебного приказа взыскатель может обратиться с исковым заявлением, в этом случае, Вам необходимо в возражении относительно исковых требований заявить о пропуске срока исковой давности по требованию, так срок исковой общий и составляет 3 года, согласно ст. 196 ГК РФ, в соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43  «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

 Доля досталась по наследству. Кто там проживает неизвестно, так как собственник основной доли менялся несколько раз за этот период.

У Вас возникло право собственности в порядке наследования, поэтому у Вас возникает обязанность по оплате за коммунальные услуги, согласно ст. 153 ЖК РФ, Вы являетесь собственником жилого помещения.

Так, согласно ст. 249 ГК РФ Вы обязаны соразмерно своей доле оплачивать коммунальные услуги. 

Сейчас Вам нужно подать возражение относительно судебного приказа мировому судье, который вынес судебный приказ, в последующем, при подаче иска необходимо заявить о пропуске срока исковой давности по требованию  в возражении относительно исковых требований. 

Так, согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

18.11.2025

 Тогда срок обращения в суд с возражениями у Вас не пропущен.

В силу ст. 129 ГПК РФ судебный приказ подлежит отмене судьей

при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
 

Формальным основанием для отмены судебного приказа является направление возражений относительного его исполнения в установленный ст. 128 ГПК РФ срок – в течение десяти дней со дня получения приказа должник имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Должнику для целей отмены судебного приказа, достаточно указать на свое несогласие с суммой долга, что свидетельствует об отсутствии бесспорности характера заявленных при вынесении судебного приказа требований.

На это было обращено внимание в разъяснениях, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве»

должник вправе ссылаться на истечение срока исковой давности, на несогласие с досрочным возвратом суммы долга, а также на наличие оснований для снижения суммы неустойки (штрафа, пени) в возражениях относительно исполнения судебного приказа, который в этом случае подлежит отмене мировым судьей, арбитражным судом Судебный приказ подлежит отмене мировым судьей, арбитражным судом, если от должника в десятидневный срок поступили возражения относительно его исполнения. Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом.

Поэтому до 28.11. Вы можете подать мировому судье возражение о том, что не согласны с приказом и просите его отменить.

на этом основании судья отменит судебный приказ и он не подлежит исполнению.