Просрочки по кредитам

Здравствуйте. Продаю квартиру есть обременение мы договорились, что покупатель погасить, но есть просрочка по кредитам, в агентстве заставляют всё оплатить. Но в ЕГРН их нет на аресте квартиры. Как быть?

Добрый день! Нахожусь в затруднительном финансовом положении. 1. Год назад я обращался в юридическую компанию, которая специализируется на банкротстве. Там мне сказали, что заявление на банкротство подать можно, но заседание будет назначено только после того, как возникнет просрочка более трёх месяцев. На тот момент просрочек у меня не было. 8 марта 2026 года я допустил первую просрочку по кредиту. То есть, по моему пониманию, заседание по делу о банкротстве может быть назначено после 8 июня 2026 года. Верно ли я это понимаю? Я начал изучать информацию и увидел, что в некоторых источниках пишут, будто просрочка вовсе не обязательна и на банкротство можно подавать в любой момент, если есть понимание, что обслуживать долги не получится. 2. Указанная просрочка возникла в Сбербанке, после чего пошли просрочки и в Альфа-Банке. Альфа-Банк предложил мне рефинансирование моих обязательств (только по кредитам, взятым в этом банке) с отсрочкой платежа на три месяца. На текущий момент я хотел бы выбрать именно эту стратегию. Дело в том, что в марте я потерял работу и пока не устроился на новую. Сейчас для меня приоритет — восстановить доход, выйти на работу (хотя бы для того, чтобы иметь возможность оплатить услуги квалифицированных юристов). И только после этого, если я пойму, что не справляюсь, рассматривать банкротство. Поэтому сейчас я планирую воспользоваться кредитными каникулами и рефинансированием. Если я это сделаю, не возникнет ли проблем в случае, если позже мне всё-таки придётся подавать на банкротство? Смогу ли я подать на банкротство, если мои обязательства перед Альфа-Банком будут находиться в кредитных каникулах и по ним ещё не будет платежей? Я стараюсь выйти из ситуации без банкротства, поэтому это для меня приоритетный вариант.

Сделала куплю продажу парковки по заниженной цене .цена рынка 2500 продала за 800.это было январь .продала не родственникам .сейчас начались просрочки по кредиту на ооо.думаю о банкротстве .сумма 6000000.что мне делать ?адвокат говорит переводить на себя снова парковку далее продать по рынку и снять деньги с р/с пока не арестованы с счета .потом я буду просто вечный должник .запрет на выезд .но парковка останется .хоть и у третьего лица .и через сколько после просрочек у меня арестуют счета ?сбербанк .спасибо