Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
120 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Должны ли сотрудники управляющей компании сами снимать и устанавливать обратно унитаз при замене сливного стояка который проходит по всему многоэтажному дому

Здравствуйте, 30 минут назад пришел сотрудник управляющей компании и сказал что я сейчас должна убрать всё из туалетной комнаты вплоть до унитаза так как они через час придут и будут менять сливную трубу с 4 по 1 этаж. Ремонт в многоэтажном доме ведётся но никто не предупреждал о сроках проведения работ, что именно будут ремонтировать.

15 Июня 2014, 08:44, вопрос №475948 Евгения, г. Прокопьевск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 594 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Шафранова Снежана Анатольевна

    Здравствуйте, В каждом ЖЭУ, УК есть список бесплатных услуг для жильцов, при этом не важно какая форма собственности на жилье.И в приватизированной квартире и в муниципальной квартире, и в служебной квартире, аварийная бригада обязана устранить бесплатно следующие неполадки:
    смена прокладок;
    набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
    установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
    устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;
    регулировки смывного бачка с устранением течи;
    укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
    устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
    прочистка и промывка внутренней канализации;
    наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
    проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
    проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
    общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
    продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
    починка электропроводки, в том числе на лестничной клетке.

    Демонтировать должны сантехники самостоятельно унитаз.

    15 Июня 2014, 12:22
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Софьин Евгений

    здравствуйте!

    Не соглашусь с юристом, которая ответила ране, т.к. унитаз является именно Вашей собственностью, то и трогать его сантехники не имеют права, если Вы не дадите им на это разрешение, в том числе устное! Скорее всего в договоре управления указано, что при проведении каких-либо работ, Вы обязаны предоставить доступ к ремонтируемому участку, что означает, что Вы должны сами убрать унитаз! Поэтому стоит почитать договор управления!

    15 Июня 2014, 13:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте! в Договоре сказано"Обеспечить доступ в жилое помещение"

    15 Июня 2014, 13:57
  • Юрист - Софьин Евгений

    В принципе это не говорит о том, что они или Вы должны демонтировать или монтировать унитаз! В договоре должно быть прописано за что они отвечают, точно должно быть про общее имущество и возможно (ооочень мало вероятно) про дополнительное (вспомогательное) имущество, так или иначе связанное с общим имуществом. если нет про доп. Имущество речи, то Вы сами должно убирать унитаз, или они уберут, но не бесплатно. Также ничего Вам не мешает вообще не убирать унитаз и никто не заставит Вас это сделать, т.к. ситуация не аварийная, как я понял! Однако, необходимо рассмотреть ситуацию и с точки зрения реалий. Если не уберете унитаз, то слесарям будет неудобно менять стояк, а значит есть риск, что они случайно могут повредить Ваш унитаз! В таком случае они будут возмещать ущерб и т.д., но нужны ли Вам эти проблемы?  Выбор в любом случае за Вами.

    15 Июня 2014, 16:33
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats