Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Р ушло на личную карточку директора УК Сибирь, который осуществляет по договору расчеты с ТСЖ Сибирь ( а также
В 2023 году написала заявление в Обэп о том что на спецсчете дома ( и других домов) нет ни копейки денежных средств, (владелец спецсчета председатель ТСЖ) Всю эпопею, которую я прошла, не опишешь в двух словах. От всех ведомств отписки, отписки, защита явная ТСЖ, разбитые у меня окна и т. д., отказы в возбуждении уголовки, ненависть. Я добилась, чтобы хотябы выписку из банка запросили и проанализировали, за последние до 2023 года - 4 года. В результате, даже за эти годы, выявилось, что часть денег, около 3 млн. р ушло на личную карточку директора УК Сибирь, который осуществляет по договору расчеты с ТСЖ Сибирь ( а также является неофициальным хозяином этого самого ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии и т. д?!.) Два дня назад пришел окончательный отказ в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. Старший сотрудник Обэп обьяснил мне при личной неофициальной встрече, что были якобы проведены проверочные мероприятия у директора УК, через которую проходят расчеты и тот сказал, что дескать, деньги снял, но они лежат на нужды ТСЖ в коробке?! Показал. В материалах проверки нет никаких документов зафиксированных об этих проверочных мероприятиях. Как так?! Что мне делать. Ощущение, что все сидят на этой кормушке ( прокуратура, ГЖИ, полиция) меня просто изводят отписками. Сотрудников нет, работать некому, так мне говорят, ЖКХ это болото, которое очень трудно разгребать, и вообще, это система, типа, не дергайся, дверь закрыта. Как мне быть в этой ситуации?! Председатель закрыла большую часть спецсчетов, но мошенничать они от этого не перестанут. Ни одно ведомство не заинтересовано, отпихивают.
Добрый день, Вера николаевна!
Из вашего обращения следует, что вы столкнулись с возможным нецелевым использованием средств со специального счета дома председателем ТСЖ и директором УК, однако правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовного дела.
## Правовая оценка ситуации:
1. **По факту отказа в возбуждении уголовного дела**:
— Вы вправе обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела вышестоящему руководителю следственного органа, прокурору или в суд в порядке ст. 124-125 УПК РФ.
— Срок обжалования — в течение месяца со дня получения копии постановления.
2. **По факту нецелевого использования средств со спецсчета**:
— Согласно ст. 175 ЖК РФ, денежные средства со специального счета могут расходоваться только на капитальный ремонт.
— Перечисление средств на личную карту директора УК является нарушением закона.
— Хранение средств «в коробке» противоречит требованиям законодательства о капремонте.
## Рекомендуемые действия:
1. **Подготовьте жалобу в прокуратуру субъекта РФ** (областную/краевую/республиканскую) с подробным изложением всех обстоятельств и приложением имеющихся документов, включая:
— Копии банковских выписок
— Копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела
— Копии ваших предыдущих обращений и полученных ответов
2. **Обратитесь в Следственный комитет РФ** с заявлением о преступлении по признакам ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата), поскольку речь может идти о хищении в крупном размере.
3. **Подайте жалобу в суд** в порядке ст. 125 УПК РФ на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В жалобе укажите на неполноту проверки и отсутствие документального подтверждения «проверочных мероприятий».
4. **Направьте обращение в Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России** (ГУЭБиПК) с просьбой взять ситуацию на контроль.
5. **Инициируйте общее собрание собственников** для решения вопроса о смене владельца специального счета (п. 2 ч. 1 ст. 175 ЖК РФ).
6. **Подайте заявление в ГЖИ** о проведении внеплановой проверки деятельности ТСЖ и УК с конкретными фактами нарушений.
7. **Обратитесь в Общероссийский народный фронт** (проект «ЖКХ Контроль») или к Уполномоченному по правам человека в вашем регионе.
Важно: факт перечисления средств со спецсчета на личную карту должностного лица и последующее хранение их «в коробке» содержит признаки преступления, предусмотренного ст. 160 УК РФ, и требует тщательной проверки.
Удачи в дел
Добрый день, Вера николаевна!
Из вашего обращения следует, что вы столкнулись с возможным нецелевым использованием средств со специального счета дома, принадлежащего ТСЖ, и бездействием правоохранительных органов. Рассмотрим возможные варианты действий:
1. **Обжалование отказа в возбуждении уголовного дела**:
— Вы имеете право обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в порядке ст. 124-125 УПК РФ:
— Руководителю следственного органа
— В прокуратуру (районную, затем городскую/областную)
— В суд (в порядке ст. 125 УПК РФ)
— Срок обжалования — 1 год с момента вынесения постановления
2. **Гражданско-правовые механизмы**:
— Как собственник помещения в МКД вы вправе инициировать общее собрание собственников для:
— Смены способа формирования фонда капремонта (ст. 173 ЖК РФ)
— Смены владельца специального счета (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ)
— Проведения аудита финансовой деятельности ТСЖ (ст. 150 ЖК РФ)
3. **Обращение в Государственную жилищную инспекцию**:
— Направьте повторное обращение с конкретными фактами нарушений, указав на выявленные в ходе проверки ОБЭП факты перевода средств на личные счета
— Требуйте проведения внеплановой проверки ТСЖ (ст. 20 ЖК РФ)
4. **Обращение в прокуратуру с заявлением о проведении проверки**:
— Составьте новое заявление с указанием на конкретные нарушения закона
— Приложите копии имеющихся документов, включая отказ в возбуждении уголовного дела
— Сошлитесь на ст. 170 ЖК РФ (нецелевое использование средств фонда капремонта)
5. **Судебная защита**:
— Вы можете подать исковое заявление от имени собственников помещений о взыскании неправомерно использованных средств со специального счета
— Основание: ст. 44-46 ЖК РФ (полномочия общего собрания собственников)
— Предварительно необходимо получить поддержку других собственников
Важные моменты:
— Все обращения подавайте письменно с обязательным получением входящего номера
— Фиксируйте все факты давления, угроз или препятствования вашей деятельности
— При отсутствии реакции местных органов обращайтесь в вышестоящие инстанции
— Рассмотрите возможность коллективного обращения собственников
Относительно «денег в коробке» — это недопустимое объяснение, поскольку средства фонда капитального ремонта должны находиться на специальном счете (ст. 175 ЖК РФ), а их снятие допускается только для целей, предусмотренных ст. 174 ЖК РФ, с соблюдением установленного порядка.