8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Участок не прошёл процедуру уточнения местоположения границ

Здравствуйте. Я приобрел земельный участок в СНТ. В кадастровом паспорте написано, что площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. По какому принципу делятся участки в этом случае? Сейчас я собираюсь строить дом на этом участке. Точных границ у участка нет. Нужно ли мне сделать межевание своего участка, и могут ли в результате межевания измениться границы моего участка?

Уточнение от клиента

Нужно ли мне делать межевание? И могу я это сделать отдельно от соседей? Насколько разорительна эта процедура? Большое спасибо!

, Андрей, г. Казань
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Здравствуйте, Андрей. Ранее участки выделялись скажем так на «глазок». То есть если положено было 6 соток, то и выделяли 6 соток, а по факту кто-то получал 5,8 соток, а кто-то и 5 соток.Но на учет по бумагам везде писали 6 соток. Поэтому сейчас все это так и происходит.

Размежевать Вам участок будут по фактическим границам, то есть по установленному забору. После отмежеванный участок будут накладывать на планшетную карту города. Если границы Вашего участка не будут заходить на границы соседнего участка, то так и оставят. Возможно даже предложат чуть-чуть увеличить Ваш участок, а может произойти все наоборот. Как видите границы вашего участка могут измениться как в сторону увеличения так и в сторону уменьшения. Соответственно увеличиться либо уменьшиться его площадь.

1
0
1
0

Нужно ли мне делать межевание?

Андрей

Лучше, конечно, сделать межевание и привести документы на земельный участок в порядок.

могу я это сделать отдельно от соседей?

Андрей

Да, можете. Раньше требовалось согласие (в виде подписи плана-схемы при изготовлении земельного дела) собственников смежных участков при установлении границ. Сегодня их подпись не нужна. При подготовки земельного дела в официальных СМИ печатается уведомление о том, что в таком-то месте проходит формирование нового участка. Все лица которые с этим не согласны либо которые претендуют на данный земельный участок просьба в течение тридцати дней заявить об этом. Если в течение этого времени никто не заявил претензию, считается что таковых нет.

 

Насколько разорительна эта процедура?

Андрей

В каждом регионе своя ценовая политика. Поэтому конкретную сумму сказать не могу (государством она не регулируется (помимо гос. пошлин)).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мне нужно перезаключить контракт чтобы шёл дальше срок действия договора
Я заключил контракт на один год с мо прошёл год . Мне нужно перезаключить контракт чтобы шёл дальше срок действия договора.
, вопрос №4854449, Сергей, г. Москва
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
Военное право
Я иностранный гражданин сам пошёл подписать контракт в военкомате всё прошёл эти медицинские всё туда-сюда
Я иностранный гражданин сам пошёл подписать контракт в военкомате всё прошёл эти медицинские всё туда-сюда приехали последнее место вот где этот Ярославская 130 Ну где подключают контракт там не знаю подписи поставил Ну получается ещё не до последнего нету у меня приказа ещё что я должен поехать этот час Ну у меня ещё по отношению жду проверка ФСБ Вот с этого момента я имею право отказаться
, вопрос №4853418, Карен, г. Москва
Побои
Могу ли я подать за моральный и физический ущерб?
Здравствуйте ув. Специалисты ! Всем хорошего года !!! У меня такая ситуация. Год назад , 23 марта, сосед , в силы вечной неприязни из-за войны что не он купил участок , нанес мне телесные повреждения , на дороге возле соседнего дома. . Удары, вывих пальца .Камеры соседнего дома это зафиксировали, медсправка есть. Участковый водил его на суд , дали штраф 5000 в фонд государства и год предупреждения, год еще не прошёл. Могу ли я подать за моральный и физический ущерб ? Какие сроки давности? Можно ли их оспорить ? И, что делать , если он опять начал свои угрожающие действия . С ув .
, вопрос №4852694, ольга, г. Краснодар
Ипотека
Взята ипотека доли ребёнка мамы и отца мамы муж не вошёл в договор какие права при разводе у мужа
Взята ипотека доли ребёнка мамы и отца мамы муж не вошёл в договор какие права при разводе у мужа. Ипотека молодая семья. 60%ребенок20%мама ребёнка и 20% отец мамы.
, вопрос №4852523, Прокопенкова надежда Борисовна, г. Москва
Дата обновления страницы 14.06.2014