Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Если ОДИ еще у застройщика, то кто обязан оплачивать расходы по содержанию ОДИ?
Добрый день!
Если со стороны Управляющей компании (далее - УК) не принято общедомовое имущество (далее - ОДИ) от застройщика, то имеет ли право УК перекладывать на собственников помещений, которые получили ключи, расходы по содержанию ОДИ? Если ОДИ еще у застройщика, то кто обязан оплачивать расходы по содержанию ОДИ?
, Ольга, г. Москва
Артем Ромашихин
Добрый день! Общедомовое имущество становится таковым в момент когда дом построен и введен в эксплуатацию. С этого момента бремя содержания ложиться на собственников квартир в этом доме. Управляющая компания, всего лишь на всего, осуществляет управление таким имуществом на основании договора управления.
Я, наверное, не достаточно точно сформулировал свою мысль. Содержание общего имущества распределяется пропорционально площади между собственниками. Если есть непереданные квартиры, то их собственником является застройщик. И наряду с другими собственниками несет расходы по содержанию общего имущества в том числе, но не всего общедомового имущества.
Фактом передачи квартиры является не переда ключей, а подписание акта приема-передачи!